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    Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück
    Hausansicht
    • Hausansicht Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück
    • Grundriss Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück
    • Außenansicht Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück
    • Hausansicht Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück
    • Hausansicht Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück
    • Visitenkarte Maklerin Vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf einem parkähnlichen Grundstück

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/7841 / ID: 17597953)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59541
    089 2167-959541
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Preis/m²
    7.333,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    derzeit vermietet
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich das sehr gepflegte und attraktive Wohnhaus, mit Lift und Tiefgarage, in nächster Nähe zum Isarhochufer. Vom Westbalkon genießen Sie einen fantastischen Weitblick auf das gesamte Anwesen, welches allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, im rückwärtigen Teil des Hauses. Der geräumige Eingangsbereich hat eine optimale Größe und bietet zudem noch Zugang zum separaten Abstellraum. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. In der ebenfalls hell gefliesten und gemütlichen Küche mit Einbauküche, lässt sich ein kleiner Essbereich unter dem Dachfenster realisieren. Der romantische Wohn-/Schlafbereich wird als großzügiges Zimmer genutzt, allerdings kann auch eine Unterteilung in einen separaten Wohn-/ und Schlafbereich vorgenommen werden. Der idyllische Westbalkon ist von hier aus zugänglich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann allerdings auch zur Eigennutzung erworben werden. Ab 01.01.2019 beträgt die Jahresnettomiete 8.040,00 EUR zzgl. Nebenkosten.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Harlaching

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 149,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1994
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Harlaching ist eine attraktive Wohngegend im Südosten Münchens. Der Stadtteil vereint eine Villengegend in den Isarauen mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses noble und alte Villenviertel, das von hochwertigen Neubauten ergänzt wird, gilt aufgrund seiner exponierten Lage als eine der teuersten und attraktivsten Gegenden Münchens. Hier liegt auch der ehemalige Gutshof „Menterschwaige”, heute ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Harlaching ist von der Linie „U1” mit drei Stationen erschlossen, in ca. 8 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Zwei Trambahnlinien führen durch den gesamten Stadtteil bis nach Grünwald, außerdem verkehren verschiedene Buslinien. Die Tramstation ist in ca. einer Gehminute entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind somit gut und schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59541
    Fax 089 2167-959541
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.