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    Vermietetes Apartment in begehrter Wohnlage

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    26,18 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Außenansicht Vermietetes Apartment in begehrter Wohnlage
    Außenansicht
    • Außenansicht Vermietetes Apartment in begehrter Wohnlage
    • Grundriss Vermietetes Apartment in begehrter Wohnlage
    • Hausflur Vermietetes Apartment in begehrter Wohnlage
    • Ansprechpartner Vermietetes Apartment in begehrter Wohnlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/3380 / ID: 22061964)
    81735 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Regina Knaub
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59541, 0170 6520650
    089 2167-959541
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    26,18 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    langjährig vermietet
    Etage
    5 von 11
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    260,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das vermietete Apartment mit ca. 26,18 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Das Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Kochnische im Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Flur, bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das geflieste Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettomiete in Höhe von 250,00 EUR/ mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Miete wurde seitdem nicht mehr angepasst. Auf weitere Bilder wurde verzichtet, da die Wohnung bewohnt ist.

    Zusätzliche Ausstattung: , Balkon/Loggia/Terrasse, Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum/ -keller

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München-Ramersdorf-Perlach

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 260 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1970
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    160,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/03/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Perlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Buslinie 199 fährt direkt vor der Anlage ab. Die U-Bahnhaltestelle Michaelibad erreicht man zu Fuß durch den direkt angrenzenden Ostpark in nur ca. 15 Minuten. Die Haltestelle U5 Quiddestraße liegt ca. fünf Gehminuten entfernt. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Das Einkaufscenter PEP Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. In direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Hohenbrunn auf die Nürnberger Autobahn A99 (Ostumgehung). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Regina Knaub
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59541, 0170 6520650
    Fax 089 2167-959541
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.