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    Vermietete Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage von München-Laim

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1912
    Bild... Vermietete Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage  von München-Laim
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    • Grundriss-Elsenheimerstr-20.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Vermietete Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage  von München-Laim

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (730-2-Zi-Laim-Vermietet / ID: 19378067)
    Elsenheimerstraße 20
    80687 München
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    +49 (0)89 / 131320
    +49 (0)89 / 133424
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 65 m² Wohnfläche

    Gebäude:
    Baujahr 1912; sehr guter Allgemeinzustand; 14 Einheiten im Hauseingang; Ziegelbauweise, Satteldach; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 21.11.2018: 198,80 kWh/(m²a), Energieeffizienklasse F, Instandhaltungsrücklage 31.12.19: € 73.600,-.

    Wohngeld:
    € 177,-

    Bezug:
    Vermietet

    Kaufpreis:
    € 425.000,-

    Maklerprovision:
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

    Zusatz:
    Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

    Parkettböden, neuwertiges Bad mit Fenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil; Fahrradraum im EG; grüner Innenhof; vermietet seit August 2015, Kaltmiete € 675,- + € 100,- Nebenkosten, ab 1.1.2021 € 705,- Kaltmiete; nicht umlagefähige Nebenkosten pro Monat € 70,- .

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Laim für den stressfreien Immobilienverkauf
    - 1.100 vermittelte Immobilienverkäufe
    - über 5.000 vorgemerkte Käufer
    - 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
    - über 25.000 monatliche Websitebesucher
    - Erfahrung aus 25 Jahren

    Hausgeld: 177,00 EUR
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    198 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    20/11/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München, Laim, Elsenheimerstraße, 2.OG von 3; ruhige Innenhoflage; 7 Gehminuten zur U-Bahnstation „Westend”; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Hit, Rossmann, etc. sind zu Fuß bequem erreichbar; um zum Hirschgarten zu gelangen überquert man nur die Friedenheimer Brücke. (Alternative Westpark) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    Telefon +49 (0)89 / 131320
    Fax +49 (0)89 / 133424
    URL www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    Anbieter kontaktieren
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