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Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/400-400/0103 / ID: 22177113)
81243 München
Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Stefan Reich Otto-Wagner-Str. 1 82110 Germering
08141-407-8420
08141-407-4790
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Umgeben von viel Grün befindet sich diese durchdacht geschnittene 2,5- Zimmerwohnung in Münchens Vorstadtlage. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und über die Jahre mehr als solide und gewissenhaft in Stand gehalten.
Alle Räume dieser ca. 63 m² großen Eigentumswohnung werden von einem zentralen Flur erschlossen. Die Ausrichtung Ihrer Lebensräume nach Westen und der beiden Schlafräume nach Osten sorgt für eine sehr gute Belichtung zu jeder Tageszeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Sonnen-Fensterfront. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrer gemütlichen West-Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000€ zusätzlich erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis samt TG beträgt somit 395.000€. Das "Sahnehäubchen" dieser Stadt-Immobilie ist das gepflegte Schwimmbad mit Saunabereich im Untergeschoss, welches natürlich nur für Sie als Haus-Bewohner zugänglich ist. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Der Kennwert liegt bei 172 kWh/(m²a), HZG FW, Bj. (EA) 1970, EEK F, Heizung aus 2013. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck! Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit ihren Finanzierungsspezialisten für ein günstiges Angebot zur Verfügung. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Sauna Swimmingpool Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum Badewanne 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Unweit von der Wohnanlage liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs. Aubing liegt am westlichen Stadtrand von München. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen (von Norden im Uhrzeigersinn) Altaubing, Neuaubing, Westkreuz und Freiham. Im alten Dorfkern in Altaubing, rund um die spätgotisch-barocke Pfarrkirche St. Quirin, sind die dörflichen Strukturen des Stadtteils immer noch erkennbar. Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchner Ringautobahn, die A99, fertig gestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann. Im Stadtteil verkehren zusätzlich die S-Bahnlinien S4 und S8 sowie am Westkreuz die S6. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent, im benachbarten Stadtteil Pasing befinden sich zudem ein großes Krankenhaus sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Mittelschulen, weiterführende Schulen müssen im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden.
Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
