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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

    779.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,70 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Wohnung Schwabing Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
    Wohnung Schwabing
    • Wohnung Schwabing Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
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    • Grundriss Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
    • eigenwert Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W741 / ID: 21204013)
    80797 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Mona Sczesny
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-3056 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    779.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,70 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Maxvorstadt an.
    Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragender infrastruktureller Anbindung und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche sowie einem Tageslicht-Badezimmer. Die Süd-Loggia zum ruhigen Innenhof ist voll verglast.
    Direkt daneben befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht. Beide können miteinander verbunden werden.
    Weitere Infos hierzu im 2. Factsheet.

    - vermietet seit 2015 (EUR 13.200,- p.a.)
    - 2011 kernsaniert
    - Bad mit Fenster und FB-Heizung
    - Dachspeicher
    - Loggia zum Innenhof
    - Abstellraum mit WM-Anschluss
    - Wohnküche mit EBK

    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Heizung/EnEV
    Fernwärme, Bedarf 113,0 kWh/(m²a), EEK D

    Hausgeld: 348,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    113,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    02/09/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing-West. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Apotheke sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Nicht zu vergessen sind die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten, die der nahegelegene Englische Garten bietet.

    - U-Bahn (Theresienstraße): ca. 600 m
    - Straßenbahn (Sandstraße): ca. 500 m
    - Marienplatz: ca. 2,9 km
    - Nordbad: ca. 800 m
    - Alte Pinakothek: ca. 1,3 km
    - LMU: ca. 1,6 km
    - Englischer Garten: ca. 2 km
    - Hauptbahnhof: ca. 1,8 km

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Frau Mona Sczesny
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3056 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
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