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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und Grün gelegen.

    545.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2004
    Essbereich. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und Grün gelegen.
    Essbereich.
    • Essbereich. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und Grün gelegen.
    • Essbereich. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und Grün gelegen.
    • Küche/Essen. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und Grün gelegen.
    • Wohnbereich. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und Grün gelegen.
    • Balkon. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Ruhig und Grün gelegen.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M4620 / ID: 20896823)
    81925 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
    Details
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2004
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch die rückwärtige Bebauung sowie die Süd-/West Ausrichtung besticht sie durch Ruhe und Helligkeit.

    Der durchdachte Grundriss umfasst neben einer geräumigen Diele den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, welcher durch bodentiefe Fensterfronten überzeugt.
    An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Schlafzimmer.

    Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 13,5m² große Südbalkon, welcher über beide Räume begehbar ist.

    Ein Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.

    -Begehrte und ruhige Lage
    -Derzeit vermietet
    -Für Kapitalanleger
    -Wohnung im 3.OG (von 4)
    -Lift
    -TG- Stellplatz
    -Barrierefreier Zugang
    -Offen gestalteter Wohn-Essbereich
    -Rollläden
    -Balkon von beiden Räumen zugänglich
    -Großer Süd-West Balkon
    -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen zählt seit jeher zu den begehrtesten Lagen des Münchner Ostens.

    Eine hervorragende Infrastruktur und Grünanlagen prägen das Geviert und machen es zu einer etablierten Wohnlage.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Krankenhäuser sowie Restaurants zeichnen diese Wohngegend aus.

    Kurze Wege in die Innenstadt und auch die Anbindungen zur Autobahn Nürnberg und Salzburg sowie an den Flughafen sind optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
    Anbieter kontaktieren
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