Urbanes Wohnen neu definiert: 2-Zimmer-Wohnung in Van B

Kaufpreis

1.699.000,00 €

Wohnfläche ca.	101,72 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2022		Verfügbar ab	2023
Etage	3 von 6		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme
VanB-Grundriss-F.76 (180 kB)

VAN B. VERY URBAN LIVING // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!

WOHNUNG
Das 2-Zimmer-Flat bietet räumliche Struktur und schafft dabei viel Freiheit für die persönliche Entfaltung. Ein weitläufiger Wohn-/Koch- und Essbereich ist das kommunikative Zentrum der Wohnung. Zum begrünten Innenhof orientiert, findet man Ruhe im großzügigen Masterbereich. Ein besonderes Highlight: Das Bad mit freistehender Badewanne.

20 JAHRE BAUWERK. GESCHENK FÜR UNSERE KUNDEN.
Limitierte Jubiläumsaktion für unsere Kunden: Bei Kauf einer Wohnung verschenken wir je eine SieMatic Küche. Zusätzlich spenden wir je 1.000 Euro an eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen.

INTERIOR
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem

BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand

MEHRWERTE
– Dachgarten: mit 360º München-Panorama
– Innenhofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Parkett
Dusche

Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich in den Concept Apartments auf der Baustelle, telefonisch oder per Videochat. Montag bis Sonntag 09:00 bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

Provisionsfrei für den Käufer.

Tiefgarage (Kaufpreis: 69.000,00 EUR)

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Keller
• 1 Garage

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf	63,80 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:

– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg direkt vor der Haustür 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 - 89675312 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
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