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Außenansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/3196 / ID: 21447743)
81477 München
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Gabriele Hornstein (Vertrieb Immobilien) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59539, 0160-99263357
089 2167-959539
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das helle, unvermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer herrlichen Panoramaanlage, im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Parkstadt Solln. Es stehen insgesamt vier Aufzüge (zwei Personenaufzüge und zwei Lastenaufzüge) zur Verfügung. Das Ensemble wurde anlässlich der Olympischen Spiele als Hotel konzipiert und empfängt bis heute seine Besucher mit dem Charme der damaligen Zeit. 1998 wurde es saniert und seit 2017 wird es mit Fernwärme beheizt. Die sonnige und absolut ruhige Wohnung wurde aktuell mit einem neuen Buchenholzparkett im Wohnzimmer sowie Küche und Diele versehen. Im Bad mit Badewanne wurden die weißen, deckenhoch verlegten Fliesen zum Teil erneuert. Die Bodenfliesen sind schwarz. Betreten wird die Wohnung über einen kleinen Flur, welcher der über bereits eingebauten Stauraum verfügt und darüber hinaus weitere gute Stellmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und lässt sich mit einem Raumteiler gut in einen Wohn- und Schlafbereich teilen. Die Küche mit Fenster wird durch den Wohnraum betreten. Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet vom ca. 6 m² großen Balkon einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Das Highlight des Hauses ist ein privater Außenpool in einer sehr gepflegten Grünanlage, die ausschließlich den Bewohnern des Hauses vorbehalten ist. Im Keller gibt es zudem eine private Sauna.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv barrierefrei Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne Fläche Balkon/Terrasse 6qm Zusätzliche Angaben München - Solln Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 171,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Parkstadt Solln bietet viele Grünanlagen und verfügt über zahlreiche, gut ausgebaute Rad- und Fußwege. Die Isarauen mit der Großhesseloher Brücke sind zu Fuß und mit dem Rad gut zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut (Bushaltestelle direkt vor dem Haus), auch zur U- Bahn und S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Medizinische Versorgung aller Fakultäten ist ebenfalls in fußläufiger Nähe gewährleistet. Im Umfeld von Solln, einem der beliebtesten Wohnviertel in München, finden sich unzählige Erholungsmöglichkeiten. Der Warnberger Weiher gilt als Geheimtipp unter Eingeweihten. Für besinnliche Spaziergänge eignet sich der Sollner Waldfriedhof, wo unter anderem der berühmte Volkssänger Weiß Ferdl begraben ist. Auch ein Teil des Forstenrieder Parks liegt noch auf dem Sollner Gebiet.
Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
