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    Traumhafte Maisonettewohnung

    842.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Ein neues Zuhause Traumhafte Maisonettewohnung
    Ein neues Zuhause
    • Ein neues Zuhause Traumhafte Maisonettewohnung
    • Grundriss DG Traumhafte Maisonettewohnung
    • Grundriss OG Traumhafte Maisonettewohnung
    • Grundriss EG Traumhafte Maisonettewohnung

    Wohnung kaufen in München / Giesing

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (PS12606 / ID: 16302645)
    81549 München / Giesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Katja Lankes (Immobilienberaterin)
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    www.raum-immobilien.de
    08105-3997716, 0174-6168126, 08105 399770 (Zentrale)
    08105-3997717
    Kosten
    Kaufpreis
    842.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei!
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Sommer 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen ein Haus bewohnen, aber Sie haben keine Zeit, um die aufwändigen Gartenarbeiten zu erledigen? Bitte sehr, hier haben wir die richtige Alternative für Sie:
    Lassen Sie uns doch einmal in Gedanken durch Ihr neues Haus gehen, Sie werden begeistert sein: gleich nach der Eingangstür befinden Sie sich im Windfang. Hier haben sie Platz für sehr viel Garderobe und von hier aus erreichen Sie auch das Gäste WC. Die nächste Tür bringt sie in den Flur, von dem aus geht es in die Küche und das Wohnzimmer. Je nach Geschmack können Sie diesen großen Raum frei gestalten. Vom Wohnzimmer führt Sie eine extra breite Schiebetür auf die große Terrasse.
    Gehen wir nun gemeinsam in den ersten Stock. Alle Räume sind hier wirklich optimal geschnitten! Ein großes Schlafzimmer (mit Einbauschrank), zwei Kinderzimmer mit jeweils einer Tür, die auf den Balkon führt, sowie ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und separate Duschkabine.
    Zu dieses Wohnung gehört außerdem eine Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    - Ziegelbau Niedrigenergiehaus KfW 55
    - Luftwärmepumpe und Solarenergie für die Warmwasserbereitung
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Holzparkett im gesamten Wohnbereich
    - Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
    - große Süd-West-Terrasse (ca. 25 m²)
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Waschmaschinenanschluss mit Trockenraum im Keller
    - elektrische Rollläden vor allen Fenstern und der Terrassentür
    - Aufzug bis ins Untergeschoss zur Tiefgarage
    - separater Kellerraum (ca. 5,2 m²)
    - Kfz.-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    - keine Treppenstufe von der Hauseingangstür zur Wohnung bis zur Tiefgarage
    - TV-Anschluss in allen Wohnräumen
    - TV-Anschluss: Kabel Deutschland
    - VDSL mit bis zu 200 Mbit/s
    - Fahrradraum in der Tiefgarage

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 8.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 17.00qm


    Zusätzliche Angaben Die gesamte Wohnanlage wird im Rahmen eines Erbbaurechts mit sehr langer Laufzeit errichtet. Gerne informiere ich Sie über die Einzelheiten und Ihre Vorteile.

    Weitere Detailangaben und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
    Darüber hinaus können wir natürlich jederzeit einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort vereinbaren.

    Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Nachricht oder Ihren Anruf.
    Katja Lankes

    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.40 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Entfernung Autobahn: 4.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 4.30 km
    Entfernung Zentrum: 7.20 km
    Einmal München – immer München!
    Wer einmal diese einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, aus Gemütlichkeit und Gastfreundlichkeit, aus Großstadtleben und Natur kennengelernt hat, kann es sich nicht mehr vorstellen, in einer anderen Stadt zu leben und zu arbeiten.
    Diese wunderschöne Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von München.
    Wie überall in unserer schönen Landeshauptstadt finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen in unmittelbarer Nähe, einen großen Vollsortimenter gleich um die Ecke. Den S- oder U-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Ebenso schnell sind Sie mit dem Auto in den Perlacher Einkaufspassagen oder auf der Autobahn in Richtung Berge. Mit dem Fahrrad erreichen Sie ruck-zuck die schönsten Naherholungsgebiete.
    Jede weitere Beschreibung von München an dieser Stelle würde den Rahmen sprengen. Bitte informieren Sie sich einfach unter www.muenchen.de. Wenn Sie anschließend Ihre Begeisterung wieder im Griff haben, schreiben Sie mir bitte eine E-Mail-Nachricht oder rufen mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Katja Lankes (Immobilienberaterin)
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    Telefon 08105-3997716, 0174-6168126, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105-3997717
    URL www.raum-immobilien.de
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