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Ansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/3252 / ID: 22324844)
81545 München
Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Belma Melzner Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59566, 0160 6278480
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Gartenwohnung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung aus den frühen 1980er Jahren ist der Inbegriff des zeitgemäßen Stadtlebens. Ruhig und dennoch zentral in bester Lage Harlachings genießt man den herrlichen, ca. 400 m² großen Garten mit altem Baumbestand. Der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn-und Essbereich bietet Platz für die Familie, oder zahlreiche Gäste. Die abgetrennte Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, bietet aber mit ca. 12 m² Platz für kreative Hobbyköche. Die Wohnung verfügt über weitere drei Zimmer, die alle über einen zweiten Flur begehbar sind. Darunter zählen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro/ Gästezimmer. Das Badezimmer mit Wanne grenzt direkt an das Elternschlafzimmer. Das Gäste-WC befindet sich separat im Entree der Wohnung. Der Grundriss lässt sich, dank weniger tragender Wände noch flexibel gestalten. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, ist allerdings kurzfristig verfügbar. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz abgerundet, über den man trockenen Fußes ins Gebäudeinnere gelangt. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne Zusätzliche Angaben München - Harlaching Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 627,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Harlaching gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Dies liegt, neben dem repräsentativen und gehobenen Wohnwert nahe dem Isarhochufer, auch an der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und das Klinikum Harlaching befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Tram-Bahn-Haltestelle Klinikum Harlaching ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbarschaft findet man für Familien ein großes Angebot an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen. Die Freizeit kann hier optimal gestaltet werden. Der angrenzende Isar-Hochuferweg bietet weitläufige Wander- und Fahrradmöglichkeiten. Der bekannte Gutshof Menterschwaige mit seinem Biergarten ist fußläufig in nur ca. fünf Minuten erreichbar.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
