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    Traumhafte 2-Zi.-Gartenwohnung mit herrlichem, ruhigen Gartenanteil - direkt am Perlacher Forst

    920.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,10 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Bild1 Traumhafte 2-Zi.-Gartenwohnung mit herrlichem, ruhigen Gartenanteil - direkt am Perlacher Forst
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    Wohnung kaufen in München-Harlaching

    Wohnung allgemein
    (0-8630545 / ID: 19413831)
    81545 München-Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    3000000723;RSI Wohnbau und Immobilien GmbH;;80639;München-Nymphenburg;Notburgastraße 3 (am Romanplatz);089/127129-50;089/127129-51;anfragen@rsi-immobilien.de;https://www.rsi-immobilien.de
    -
    www.rsi-immobilien.de
    089/127129-50
    Kosten
    Kaufpreis
    920.000,00 €
    Preis/m²
    12.089,36 €
    Provision
    Keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,10 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    In Harlaching, in der idylischen Josef-Vötter-Straße, direkt am Perlacher Forst, entsteht auf einem herrlichem und ruhig gelegenen Grundstück unser neustes Traumwohnobjekt JV24.

    Anspruchsvolle Architektur und besondere Lage finden hier in gelungener Weise zusammen: JV24 ist ein Wohnprojekt, das Ihre Wünsche nach einem repräsentiven Zuhause ideal erfüllen wird. Hier zu wohnen und zu leben ist ein Privileg.

    Die elegante 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet einen Wohnfläche von ca. 76 m² und einen offenen, sehr einladenden Grundriss. Die zahlreichen bodentiefen Fenster- und Türenelemente, sowie der edle Echtholzparkettboden schenken der repräsentativen Wohnung ein positives, helles und angenehmes Wohnambiente. Insbesondere der großzügig geplante Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit einer Fläche von ca. 41 m² läd zum täglichen Verweilen ein. Er ist auch, ebenso wie die sonnige und ruhige Terrasse, ideal dafür geeignet, hier mit Freunden, der Familie oder Bekannten einen schönen Nachmittag oder Abend zu verbringen.

    Zusätzlich verfügt die einladende Gartenwohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und über ein Duschbad mit einer bodengleichen Rainshower-Dusche. Die Sanitärausstattung erfüllt höchste Ansprüche.

    Für die Wohnung ist weiters ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz, mit Stromanschluss, und ein Kellerabteil vorgesehen.

    Auf einen Blick:

    - Moderne, elegante Gartenwohnung in grüner Lage mit einer Wfl. von ca. 76,00 m²
    - Ruhiger und sonniger Süd-West-Privatgarten mit ca. 30 m²
    - Sonnige Süd-West-Terrasse (12 m²)
    - Offener und großzügiger Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit ca. 41 m² Wfl.
    - Bodengleiche Rainshower-Dusche
    - Aufzug
    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss
    - Hochwertige Echtholzparkettböden
    - Bivalentes Heizsystem
    - Großflächige Fensterelemente
    - Video Gegensprechanlage
    - Großformatige Feinsteinzeugfliesen
    - Elektrische Rolläden

    Wohnen in München-Harlaching in bester Gesellschaft - ein Traum wird wahr!

    Am Südrand Münchens, oberhalb des rechten Isarufers befindet sich Harlaching, eines der vornehmsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnviertel der Metropole.

    Der naturnahe Stadtteil liegt herrlich eingebettet zwischen dem Perlacher Forst und der Isar. Joggen oder ein Spaziergang im Wald, eine Radtour entlang der Isar, Tennis spielen im nahliegenden Tennis-Club am Säbener Platz, ein Treffen im Cafè oder Shopping in der Stadt: Vielfalt beginnt hier gleich vor der Haustüre. Auch zum Tierpark Hellabrunn oder zu den Isarauen sind es nur wenige Fahrminuten.

    Auch die Infrastruktur ist bestens. Es befinden sich zahlreiche, namhafte gastronomische Lokalitäten sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärztepraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. in nächster Nähe.

    Zu einer guten Infrastruktur gehört natürlich auch eine tadellose Verkehrsanbindung:

    - ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station Mangfall (U1)
    - Mehrere Bus- und Tramhaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
    - ca. 5 Fahrminuten zur A8 und A99 / Mittleren Ring

    Allgemein:

    Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vertriebsleiter Herr Andreas Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter baumann-vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.

    Keine Käuferprovision!

    Weitere aktuelle Neubauprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

    https://www.rsi-immobilien.de

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    3000000723;RSI Wohnbau und Immobilien GmbH;;80639;München-Nymphenburg;Notburgastraße 3 (am Romanplatz);089/127129-50;089/127129-51;anfragen@rsi-immobilien.de;https://www.rsi-immobilien.de
    -
    Telefon 089/127129-50
    URL www.rsi-immobilien.de
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