Traumausblick Schwabing

Kaufpreis

494.900,00 €

Wohnfläche ca.	26,11 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1973		Verfügbar ab	Sommer 2023
Etage	10		Zustand	neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme

***Besichtigung jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60***

Gutgeschnittenes, sonniges Apartment im obersten, d.h. 10. OG, mit unverbaubarem Postkartenausblick auf BMW, Olympiaturm, Altstadt? Alpenblick bei schönem Wetter inkl.!

Zum Apartment gehört ein kleines Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Dachterrasse im 8. Obergeschoss, ein Fitnessstudio, sowie ein Waschsalon und Communityflächen zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Preis ab 42.900 €) in der hauseigenen Tiefgarage ebenfalls erworben werden.

Das Apartment kann auf Wunsch auch vollmöbliert angeboten werden.

Das trendige Apartment wird tiptop neu saniert. Neues Bad, neue komplette Einbauküche. usw. Eine Musterwohnung kann besichtigt werden.

Zusätzliche Angaben Das Gemeinschaftseigentum wird aufwendig erneuert bzw. ausgebaut mit künftiger gemeinschaftlicher Dachterrasse, Community Lounge, Fitnessraum usw. Wohnvergnügen pur! Egal, ob zum Eigenbezug oder als top vermietbare Kapitalanlage. Energieausweis Klasse E.

Besichtigen Sie unsere Musterapartments, gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach individueller Terminabsprache (unter 089 / 66 59 60) zur Verfügung.

Stellplatz (Kaufpreis: 42.900,00 EUR)

• Kapitalanlage
• 1 Balkon
• Keller
• Stellplatz vorhanden

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	157.50 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	E
Gültig bis	2028/12/05

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1973

Tolle Lage fast direkt am Schwabinger Tor. Mit Straßenbahn Linie 23 in wenigen Minuten an der Münchner Freiheit. Von hier mit der U3 oder U6 nur 2 Stationen bis zur Uni und 4 bis Marienplatz. 

Stadtteil-Portrait

walser projekt management GmbH Herr Achim Spankus Theatinerstraße 8/III 80333 München

Telefon	089 665960
URL	walser-immobiliengruppe.de