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    Topwohnung in Kustermannpark-Nähe

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    Wohnzimmer Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Wohnzimmer Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Küche Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Gästezimmer Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Bad 1 Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Schlafzimmer Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Schlafzimmer Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Flur Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Balkon Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Blick vom Balkon Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Wohnbereich Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Lageplan Topwohnung in Kustermannpark-Nähe
    • Grundriss Topwohnung in Kustermannpark-Nähe

    Wohnung kaufen in München / Au-Haidhausen

    Wohnung allgemein
    (SB1108 / ID: 18781387)
    81541 München / Au-Haidhausen
    Au - Haidhausen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wie sieht Ihr Wohntraum aus ?
    Perfekte Lage, optimale Raumaufteilung, gute Austattung,
    ein Blick ins Grüne
    und beim ersten Betreten sofort das Gefühl haben
    "hier bin ich angekommen"
    Wann darf ich Ihnen das Gefühl bei unserer gemeinsamen Besichtigung vermitteln ?

    Vorab einige Details:
    2 Bäder
    Balkon/Loggia
    Einbauküche
    Durchreiche
    Laminat
    neue Fenster
    Tiefgaragenstellplatz
    und ein absolutes Wohlfeeling

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.8.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

    Interessiert ?
    Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
    0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

    Hausgeld: 350,00 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    103.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/08/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich in einer absoluten Toplage in Haidhausen !!! Öffentliche Verkehrsmittel mit U-/S-Bahn, der Ostbahnhof und alle Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung.bzw. fast um die Ecke.
    Entspannung pur bietet Ihnen der herrliche Kustermannpark.
    Diese optimale Lage in jeder Hinsicht spricht für diese entzückende Immobilie. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    Telefon 089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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