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Außenansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/011434 / ID: 22649277)
80997 München
Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler Sparkassenbetriebswirt Sparkassenimmobilienwirt) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59527, 0151 16714029
089 2167-959527
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In dieser gut geschnittenen und gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung stehen insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die nach Osten ausgerichtete Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Haus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erbaut. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das helle Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt. Das Kinderzimmer, mit einer Größe von ca. 9,28 m² sowie das Wohnzimmer sind nach Osten bzw. Süden ausgerichtet. Vom Schlafzimmer aus betritt man die schöne Loggia. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist offen gestaltet. Der Essbereich wurde in die Küche integriert. Vor ca. sieben Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und befindet sich deshalb in einem zeitgemäßen Zustand. Es wurden unter anderem die Elektrik, die Böden, die Fenster, die Etagenheizung und das Bad erneuert. Die Dachsanierung fand bereits im Jahr 2008/ 2009 statt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Optional kann auch noch ein Außenstellplatz für 15.000,00 EUR dazu erworben werden. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Fahrradraum/ -keller Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Bad mit Fenster Abstellraum Loggia Zusätzliche Angaben München - Untermenzing Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen Hausgeld: 190,38 EUR Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die geringe Bevölkerungsdichte und das reichhaltige Angebot an unberührter oder renaturierter Natur machen Untermenzing zu einer beliebten Wohngegend. Die Infrastruktur ist auf dem Bildungssektor von der Grundschule bis zum Gymnasium gut ausgebaut. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. So befindet sich z.B. die Buslinie 162 Richtung Pasing direkt vor der Haustür. Auch die S-Bahnstation Untermenzing- Linie S2- ist fußläufig gut zu erreichen. Innerhalb des Stadtteils herrscht ein reges Vereinsleben in engem Zusammenschluss mit dem benachbarten Allach. Zunehmender Beliebtheit erfreut sich der Stadtteil bei jungen Familien und so genießt Untermenzing seit einigen Jahren den Ruf als kinderreicher Stadtteil. Einen kulturellen Ausgleich schafft die spätgotische Schlossanlage Blutenburg im benachbarten Obermenzing, die die Internationale Jugendbibliothek und das Michael-Ende-Museum beherbergt. Im Festsaal des Schlosses finden regelmäßig Konzerte und Lesungen statt.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
