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    Top Kapitalanlage:vermietetes & vollst. ausgestattetes 1 Zi-Apartment im XIII.OG mit Blick ü.München

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,33 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Innenansicht Top Kapitalanlage:vermietetes & vollst. ausgestattetes 1 Zi-Apartment im XIII.OG mit Blick ü.München
    Innenansicht
    • Innenansicht Top Kapitalanlage:vermietetes & vollst. ausgestattetes 1 Zi-Apartment im XIII.OG mit Blick ü.München
    • Blick ins apartment Top Kapitalanlage:vermietetes & vollst. ausgestattetes 1 Zi-Apartment im XIII.OG mit Blick ü.München
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    • Blick ins Apartment Top Kapitalanlage:vermietetes & vollst. ausgestattetes 1 Zi-Apartment im XIII.OG mit Blick ü.München

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (9289 / ID: 15262422)
    80809 München
    Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Anton Perl
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49(89) 179972-0, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    +49(89) 17997222
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,33 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    14.148,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Erbaut zu den olympischen Spielen 1972 beeindruckt der Olympia Tower als Solitärgebäude. Durch seine erhöhte Lage genießen auch die unteren Stockwerke einen weiten Panoramablick über die Stadt. Dank der großzügig dimensionierten Fenster sind die Studio Apartments lichtdurchflutet ganz nach dem Credo von Günther Behnisch: Freiheit in gläsernen- luftigen Formen. Denn einer der wichtigsten Vertreter moderner Baukunst in Deutschland hat maßgeblich an der zeitlosen Architektur des Gebäudes mitgewirkt. Unter der Feder von Behnisch ist das gesamt Olympiagelände entstanden.

    Der gehobene Wohnstandard setzt sich konsequent in einem umfangreichen Serviceangebot fort:
    Der Concierge, der rund um die Uhr für alle Anliegen im Haus sowie Botengänge und kleinere Erledigungen zur Verfügung steht. Die Wasch-Lounge mit gemütlichem Café. Oder das eigene Fitnessstudio im Haus: Passgenaue Serviceleistungen für die geschäftige Klientel sind eine wichtige Säule im Wohnkonzept des Olympia-Towers.Neben einem Bikeport für alle Bewohner verfügt das Gebäude selbstverständlich auch über ein eigenes Parkdeck mit 248 Einzelstellplätzen. Im eigenen Online-Shop können Mieter sich sogar nach Ihrem Geschmack das Studio-Apartment vom Besteck bis zur Bettwäsche ausstatten lassen.

    Top Kapitalanlage: vermietetes und vollst. ausgestattetes 1 Zimmer- Business- Apartment im 13.OG mit Blick über München.

    Das Apartment ist zu einem monatlichen Bruttomietpreis in Höhe von € 1.087,50 vermietet.
    Die Betriebskostenpauschale liegt bei € 412,57,-
    Ab dem 01.11.2016 wird sich die Bruttomiete auf € 1.179,- erhöhen.

    Zzgl. zum Kaufpreis gehört ein TG-Stellplatz à € 19.500,--

    ***************************************
    Die konsequent durchdachte und an den Bedürfnissen der anspruchsvollen Zielgruppe ausgerichtete Ausstattungslinie zeichnet sich durch Transparenz, Design und Material aus. Warme, natürliche Farben sorgen für ein angenehmes Raumambiente. Clevere Details wie die Panoramadusche mit Blick auf die Skyline, die erstklassig verarbeiteten, platzeffizienten Einbaumodule oder die technische Ausstattung mit Bang & Olufsen Entertainment System machen den Wohnraum auch für wählerische Zeitgenossen repräsentativ.
    *Umwandelbares Sofa/Bett von CLEI
    *Hochwertige Kitchenette
    *Hans Grohe Badarmatur "Talis"; Duravit Badmöbel "Vero"
    *Schalterprogramm Gira E2
    *Robuster Designfußboden "Moduleo"
    *Lichtkonzept für verschiedenen Stimmungen; indirekte Beleuchtung
    *Entertainment System von Bang & Olufsen
    *Deckenlautsprecher
    *Flachbildschirm
    *High-Speed-Internetzugang
    *All-off-Schalter wie im Hotel


    Zusätzliche Angaben Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER.
    Wir stehen Ihnen jederzeit gerne unter 089/17 99 72-0 zur Verfügung.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de
    Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.

    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank.

    Hausgeld: 412,57 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 14148 EUR pro JAHR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Der Olympia-Tower steht direkt im ehemaligen Olympischen Dorf und ist somit umgeben von ausgedehnten Grünflächen und einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot. Die Versorgungsinfrastruktur auf dem Areal ist perfekt ausgebaut. Große Arbeitgeber wie BMW, O2, Accenture, Roland Berger, Allianz, Siemens und MAN befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Das beliebte Szeneviertel Schwabing ist dank optimaler Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Denn die U-Bahn-Station liegt praktischerweise vor der Haustür. Mit dem Auto braucht man ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 25 Minuten zum Flughafen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Anton Perl
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49(89) 179972-0, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    Fax +49(89) 17997222
    E-Mail anton.perl@eder-und-partner.de
    URL www.eder-und-partner.de
    Anbieter kontaktieren
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