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    Top Kapitalanlage (2-Zimmer-Whg.) in Villenlage am Nymphenburger Park

    795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Ansicht 2 Top Kapitalanlage (2-Zimmer-Whg.) in Villenlage am Nymphenburger Park
    Ansicht 2
    • Ansicht 2 Top Kapitalanlage (2-Zimmer-Whg.) in Villenlage am Nymphenburger Park

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (4017011 / ID: 16482674)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    www.gruber-immobilien.de
    (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    (089) 8 21 18 44
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Traumhafte Wohnungen in einem der exklusivsten Stadtteile Münchens - in Nymphenburg. Die Anliegerstrasse befindet sich in einer guten Nachbarschaft von Einfamilienhäusern und nur einigen Gehminuten vom Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen entfernt.

    Das großzügige Gebäude im Bauhausstil (Hochparterre + 1.OG +DG) ist in konventioneller Bauweise erstellt worden. Teile der Fassadengestaltung, sowie des repräsentativen Treppenhauses sind aus Naturstein.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1969
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 166,7 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

    EA-V, Energieverbrauchskennwert: 166 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
    HZG:Gas, Bj. 1969,


    Im Alleinauftrag von Gruber Immobilien-Hausverwaltung IVD.

    Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé auf Ihren schriftlichen Wunsch (e-mail) mit genauer Lage, exakten Grundrissen und weiteren zahlreichen Fotos (innen und außen)

    Ihre vollständige Adresse:
    Um Ihre Anfrage zügig beantworten zu können, bittten wir um Verständnis, dass Ihre Anfrage Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift enthalten muss.

    Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.

    Hausgeld: 399,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    166,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.01.2008
    Gültig bis
    08/01/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Absolut ruhige Lage im klassischen Nymphenburg am Schlosspark. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Balkon liegt in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Lift fährt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

    Die vermietete Wohnung ist komplett mit Parkett ausgelegt, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Eßplatz, Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang.

    Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus, Strassenbahn und S-Bahn sind in wenige Gehminuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    Telefon (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    Fax (089) 8 21 18 44
    E-Mail info@gruber-immobilien.de
    URL www.gruber-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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