Top Floor. Ankommen zu Hause.

Kaufpreis

3.250.000,00 €

Provision

Für den Käufer provisionsfrei

Wohnfläche ca.	226,31 m²		Zimmeranzahl	5
Baujahr	2020		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Einsteigen, hochfahren und »on the top« residieren.
Eine umlaufende Terrasse bietet diverse Rückzugspunkte und einen traumhaften Blick über die grüne Umgebung.
Die Weitläufigkeit spiegelt sich auch im Inneren der Wohnung wieder: Eine enorme Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten ( u.a. ein ca. 62 m2 großer Koch- und Essbereich ) und eine Vielzahl an Bädern macht dieses Penthouse perfekt zum » Haus im Haus «.
Gerne stellen wir wir Ihnen bei näherem Interesse die unterschiedlichen Grundrißvarianten für diese beeindruckende Wohnung zur Verfügung.






- schlanke Fensterprofile aus Aluminium
- Bodenbeläge aus Eichenholz und Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Sanitärplanung sowie Ausstattung von "MICHEL Bäder" (Waschtisch von Antonio Lupi aus hochwertigem Mineralguß, Armaturen von Dornbracht)
- Kaminanschluß
- KfW-70-Standard
- Smart Home-System KNX
- Lift, stufenloser Übergang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung, dezentrale Lüftungsgeräte
- Tiefgarage bis hin zur Wohnungseingangstür
- 7 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für eine Ladestation für E-Fahrzeuge

Fußboden: Parkett

• Neubau
• Aufzug
• Keller
• Garage vorhanden

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2020

Der beschauliche Stadtteil Solln wurde im Jahre 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel in München entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Hier im Münchner Süden steht man ein wenig über den Dingen, man kennt sich und pflegt das berühmte "leben und leben lassen".
Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayersicher Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der begehrtesten Biergärten Münchens.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim GmbH Wolfratshauser Straße 244 81479 München

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Fax	+49 89 7908699-9