Teilmöbliertes Apartment - Ideale Kapitalanlage!

Kaufpreis

359.900,00 €

Wohnfläche ca.	26,00 m²		Nutzfläche ca.	29,00 m²
Zimmeranzahl	1		Baujahr	1972
Verfügbar ab	kurzfristig		Etage	4 von 10
Zustand	teilsaniert		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Das frisch sanierte Apartment in der 4. Etage befindet sich in einem Gebäude aus den wilden 70igern. Dach und Heizungsanklage wurden 2015 erneuert. Die Fassade erstrahlt seit letztem Jahr in neuem Glanz. Derzeit laufen noch Sanierunsgarbeiten an den Gemeinschaftsflächen und der Tiefgarage. Diese werden bis zum Ende des Jahres vollständig abgeschlossen sein. Das Gebäude zeigt sich dann in einem zeitgemäßen modernen Look.

*** Da das Apartment aktuell noch saniert wird, haben wir auf Fotos verzichtet. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von diesem kleinen Raumwunder bei einer individuellen Besichtigung!

- Modernes Duschbad mit XL Dusche und Glasabtrennung
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Praktischer Waschtischunterschrank
- Pantryküche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine
- Westbalkon mit Sonnenmarkise
- Fitnessstudio im Haus
- Gemeinschaftsdachterasse
- Waschsalon im Haus
- Lift
- Freisprechanlage
- U.v.m.

Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Hausgeld: 150,00 EUR

• Kapitalanlage
• Aufzug
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	157.50 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	E
Gültig bis	2028/12/05

Energieausweistyp

Andere

Energieeffizienzklasse

E

Es ist kaum mehr vorstellbar aber in den wilden 70 iger Jahren waren die international begehrtesten Clubs in München Schwabing. In der Leopoldstraße tanzte schon Uschi Obermaier durch die Nacht und verdrehte den Stones den Kopf. Schwabing war damals schon ein Künstler und Intellektuellenviertel und zieht noch heute Studenten, Kreative und Young Professionals in seinen Bann.
Wohnt man in dem hier angebotenen frisch sanierten Apartment kann man noch heute den Charme der goldenen Ära Schwabings spüren. Direkt am neuen Schwabinger Tor mit einmaligen Blickachsen über ganz München und nur einen Katzensprung vom Englischen Garten, der U- und Tram-Bahn und der City entfernt. 

Stadtteil-Portrait

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