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    TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Ausblick von dem Süd-Balkon TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    Ausblick von dem Süd-Balkon
    • Ausblick von dem Süd-Balkon TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Süd-Loggia TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Ausblick von der Süd-Loggia TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Großes Wohnzimmer TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Küche mit Fenster TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Zimmer mit Zugang zur zweiten Loggia mit Westausrichtung TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Großzügiger Eingangsbereich TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Schlaf- oder Arbeitszimmer TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Gäste-WC TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Andreas Kucera TRAUM GEBIRGSBLICK - Wohnen mit zwei Loggien

    Wohnung kaufen in München / Kleinhadern

    Wohnung allgemein
    (5553-AK / ID: 16179126)
    81375 München / Kleinhadern
    Kleinhadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Andreas Kucera (Leitung Büro Schwabing, freier Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK))
    Nordendstraße 26
    80801 München
    www.grafimmo.de
    08928807960, 01715443433, 08928807960 (Zentrale)
    089288079620
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    7 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Taum Gebirgsblick - Wohnen mit 2 Loggien

    Über einen großzügigen Eingangsbereich, vorbei an Bad und Gäste-WC, gelangen Sie linkerhand in das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Süd-Loggia. Direkt hieran angrenzend befindet sich der Küchenraum mit Fenster und Einbauküche. Nach Westen ausgerichtet liegt auf der anderen Seite der Küche ein weiteres großes Zimmer mit einer zusätzlichen eigenen zweiten Loggia. Daneben befindet sich schließlich ein kleines Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausrichtung nach Westen.

    Im gesamten Wohnbereich ist Parkettboden verlegt.

    Von den beiden Loggien in den optimalen Ausrichtungen nach Süden und Westen lässt sich ein herrlicher Ausblick ins Grüne und bis zu den Alpen genießen.

    Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.

    Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für € 40,00 monatlich zu mieten.

    + zwei Loggien mit Süd- und Westausrichtung
    + herrlicher Gebirgsblick
    + Parkettboden im Wohnbereich
    + Bad mit Dusche und Wanne sowie separates Gäste-WC
    + Küchenraum mit Fenster und Einbauküche
    + ein Stellplatz kann für € 40,- monatlich gemietet werden.

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Hausgeld: 280,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    94.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2017/11/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    HADERN - U-BAHNNÄHE

    In dem vornehmlich durch Einfamilienhäuser geprägten Münchner Stadtteil Hadern ist das größte Krankenhaus Bayerns angesiedelt, das Klinikum Großhadern. In Hadern befindet sich neben zahlreichen Grünflächen auch der berühmte Waldfriedhof, in dem Münchner Persönlichkeiten wie der Schriftsteller Michael Ende begraben sind und der ein Fünftel der Gesamtfläche des Stadtteils ausmacht.

    + Restaurants und Supermärkte in der unmittelbaren Umgebung
    + Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
    + ca. 15 Gehminuten zur U-Bahn-Station Haderner Stern 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Andreas Kucera (Leitung Büro Schwabing, freier Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK))
    Nordendstraße 26
    80801 München
    Telefon 08928807960, 01715443433, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089288079620
    URL www.grafimmo.de
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