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    TRAUMHAFTE STADTHÄUSER IM IDYLLISCHEN HADERN

    899.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2020
    Straßenseite TRAUMHAFTE STADTHÄUSER IM IDYLLISCHEN HADERN
    Straßenseite
    • Straßenseite TRAUMHAFTE STADTHÄUSER IM IDYLLISCHEN HADERN
    • Straßenseite TRAUMHAFTE STADTHÄUSER IM IDYLLISCHEN HADERN
    • Anfahrt von rechts TRAUMHAFTE STADTHÄUSER IM IDYLLISCHEN HADERN
    • Straßenseite von links TRAUMHAFTE STADTHÄUSER IM IDYLLISCHEN HADERN
    • Lageplan TRAUMHAFTE STADTHÄUSER IM IDYLLISCHEN HADERN

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/920-920/0485-8 / ID: 17314969)
    80689 München
    Hadern
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    Kosten
    Kaufpreis
    899.800,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem charmanten, real geteilten Grundstück mit Südwest-Ausrichtung entstehen traumhafte Doppelhaushälften und Stadthäuser in zeitlos wertbeständiger Architektur, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und sympathischer Nachbarschaft.
    Jedes der Häuser verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Zimmer in den oberen Geschossen, zwei Bäder, ein separates Gäste-WC und weiter Räume im Untergeschoss. Ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich.
    Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architektenbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlose Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen, teilweise bodentiefen Fenstern oder den auf Wunsch erhältlichen Kaminanschluss wird jedes Haus selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht.

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben TÜV GEPRÜFT
    Auf Wunsch übernimmt ein Bausachverständiger vom TÜV oder der DEKRA die Bauüberwachung und -Kontrollen. Er begleitet das Bauvorhaben von der Werkplanung bis zur Fertigstellung mit schriftlichen Protokollen und fotografischer Dokumentation.


    Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Angabe bearbeitet. Eine Besichtigung ist nur dann möglich, wenn ein geprüfter Finanzierungsrahmen vorliegt. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein bedarfsgerechtes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Hadern, südwestlich vom Münchner Stadtzentrum gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der bayerischen Landeshauptstadt. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort. Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zum Fünfseenland. Der nahe gelegene Westpark mit seinen Hügel- und Tallandschaften, dem japanischen Garten und dem Rosengarten lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Kinder bieten gleich sechs Abenteuerspielplätze ausreichend Möglichkeiten zum Herumtollen und Austoben.
    Mit der U-Bahnlinie 6 gelangt man in weniger als 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Der Mittlere Ring und verschiedene Autobahnen sind in kürzester Zeit erreichbar. Selbst der Flughafen ist nur 35 Autominuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    Telefon 089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.