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    TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Außenansicht TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    Außenansicht
    • Außenansicht TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
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    • Balkon Süd TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Treppenhaus TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
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    • Essecke Mustermöblierung TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Essecke TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Wohnzimmer Mustermöblierung TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
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    • Schlafzimmer Mustermöblierung TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Schlafzimmer TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Küche TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Küche TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Badezimmer TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!
    • Gäste WC TOP Lage Nymphenburg - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren direkt am Schlosspark!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2807-GPA / ID: 15753912)
    80639 München
    Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind an einer wertbeständigen TOP-Lage interessiert?
    Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit!

    Die direkt am Schlosspark (ca. 1 Gehminute) gelegene Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Die gut geschnittene Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und sehr hell. Das Raumangebot umfasst den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem Schlafzimmer, einem Büro/Gästezimmer und einer Essdiele. Ausgestattet mit einem Bad mit Badewanne, einem Gäste WC sowie einer Einbauküche, ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

    Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause!
    Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung!

    PLUSPUNKTE

    + ruhige Wohnlage direkt am Nymphenburger Schlosspark
    + sehr ansprechende Raumeinteilung
    + gut ausgestattete Einbauküche
    + helles Tageslichtbad mit Wanne und Zugang zum Balkon
    + ruhige und gepflegte Wohnanlage (5 Parteien)
    + 1 Balkon mit Süd Ausrichtung und Gartenblick
    + 1 Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Bad
    + weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden
    + Tiefgarageneinzelstellplatz
    + ausgezeichnete Infrastruktur
    + ca. 1 Gehminute zum Nymphenburger Schlosspark
    + ca. 5 Gehminuten zum Bus 51, 151, N 78
    + ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Laim (Stammstrecke)
    + U1 + U7 Rotkreuzplatz
    + ca. 8 Fahrminuten zum Mittleren Ring

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14.85qm


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
    Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
    Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden.
    Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
    Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 618.000,- Euro liegen.
    Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
    Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 340,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    164.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/11/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Nymphenburg herrscht ein edles Ambiente, das auf den ersten Blick an eindrucksvollen Jugendstilvillen und Altbauten aus der Gründerzeit zu erkennen ist. Dieser Stadtteil wird oft als „grüne Oase” in der Münchner Innenstadt bezeichnet. Nicht nur der Park um das berühmte Schloss Nymphenburg und der nebenan gelegene Botanische Garten locken im Sommer Erholungssuchende an.

    Auch der weitläufige Hirschgarten mit Münchens größtem Biergarten, einem Hirschgehege und zahlreichen Spiel- und Grillmöglichkeiten erfreut sich großer Beliebtheit.

    Bestes Bade- und Saunavergnügen bietet das Dantebad mit beheiztem Außenbecken und Sommerfreibad. Wer sich sportlich betätigen möchte, für den öffnet das Dantebad ganzjährig seine Pforten.

    Rund um den Rotkreuzplatz herum befindet sich das Herzstück des neunten Stadtbezirks. Von hier aus sind die multikulturellen Restaurants und Bars zu erkunden und auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es dort. Theaterfans kommen indessen im Blutenburg-Theater sowie im Pathos Transport Theater auf ihre Kosten. Genauso vielfältig wie das Kulturangebot ist übrigens das Abendprogramm in Neuhausen-Nymphenburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    Telefon 089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 4567846-29
    E-Mail georgia.payr@remax.de
    URL www.remax-living.de
    Anbieter kontaktieren
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