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    ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!

    216.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    Hausansicht
    • Hausansicht ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Eingangslobby / Aufzüge ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Wohnungseingang / Diele / Flur ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Willkommen! ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • sep. Küche ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Einbauküche ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Wohnen / Schlafen ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Wohnen Teilansicht ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Teilansicht Wohnen ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Balkon ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Blick vom Balkon ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Bad mit Badewanne ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Teilansicht Bad ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • OUTDOOR-Pool ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!
    • Blick vom Balkon ***TOP Appartement ca. 36 qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!

    Wohnung kaufen in München / Solln

    Wohnung allgemein
    (DA118-1211 / ID: 15666283)
    81477 München / Solln
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 /EG
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089 /398028, 0171 /3108983, 089 /398028 (Zentrale)
    089 /34089687
    Kosten
    Kaufpreis
    216.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    03.02.2017
    Etage
    12
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus.

    Viele Annehmlichkeiten wie ...

    - gemütliche Eingangslobby
    - mehrere Fahrstühle in die oberen Etagen
    - großzügig angelegtes Freibad in großem Gartengrundstück direkt am Haus
    - Sauna zur eigenen Nutzung
    - Wasch- und Trockenräume
    - Fahrradräume

    u.v.m. stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

    Das Appartement ist aufgeteilt in:

    - Diele / Flur mit Einbauschrank
    - separate Küche mit EBK
    - Bad mit Badewanne und WC
    - Wohn / Schlafbereich
    - sonniger Balkon

    Die Wohnung ist seit Jahren solide vermietet, die netto Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.492,00 EUR / ca. 15,00 EUR / qm, es ist ein Staffelmietvertrag vereinbart.

    Die Gesamt-Rücklage der Wohnungseigentümer ist positiv. Angaben hierzu erhalten Sie auf Anfrage!

    Energieverbrauchsausweis vom 12.03.2008
    Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m2a)
    Energieträger: Fernwärme
    Energieausweis gültig bis: 12.03.2018
    Energieeffizienzklasse: F

    Fläche Balkon/Terrasse 4.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.3.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Gerne zeigen wir Ihnen das Appartement und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

    Maria Anna Stoppel
    Norbert Marte

    Büro 089 / 39 80 28

    kontakt@immobilienmarte.de
    Telefon 089 / 39 80 28
    www.immobilienmarte.de

    Hausgeld: 180,00 EUR
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    161.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eine absolut schöne und ruhige LAGE in München-Solln.

    Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, vom Supermarkt, Bäcker, Metzger, bis hin zu der beliebten Bäckerei "Hofpfisterei" finden Sie hier alles.

    Verschiedene Ärzte und Apotheken, Fitness-Studio, Friseur-Salon uvm. finden Sie zum Teil im Haus bzw. in direkter Umgebung.

    Auch am öffentlichen Münchner Verkehrsnetz ist die LAGE gut angebunden! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 /EG
    80337 Muenchen
    Telefon 089 /398028, 0171 /3108983, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089 /34089687
    E-Mail kontakt@immobilienmarte.de
    URL www.immobilienmarte.de
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