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    TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1988
    01. Wohnzimmer TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    01. Wohnzimmer
    • 01. Wohnzimmer TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 02. Küche TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 03. Kinderzimmer TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 04. Kinderzimmer TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 07. Elternschlafzimmer TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 08. Bad en Suit TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 06. Badezimmer TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 05. Gäste WC TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 09. Balkon TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • 10. Außenansicht TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)
    • Grundriss TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen (zum Selbstbezug)

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AVKX180701 / ID: 17032672)
    81929 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    www.akurat.net
    +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    ab sofort - Nach Vereinbarung!
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kurzinfo:
    helle, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung (Hochparterre – Aufzug vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1988 – 2009 kernsaniert) in absolut ruhiger und zentraler Lage; ca. 110m² Wohnfläche; 4-Zimmer; großer Wohn-Essbereich mit offener Küche ( ca. 47m²); hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Neupreis ca. € 24.000 - im Kaufpreis bereits enthalten!); hochwertige Holzdielenböden in WZ und Elternschlafzimmer (ca. 22m²) mit Bad en Suite; saniertes Bad mit Dusche + Gäste-WC mit WAMA-Anschluss; 2 x Südbalkone (jeweils 6m²) mit Blick ins Grüne; Kunststoff-Isolierfenster; Erneuerung der Heizungsanlage (2007); zwei großzügige Kellerabteile; großer gem. Garten; Gemeinschaftswasch-/Trockenraum; TG-Stellplatz;
    Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle
    ca. 9 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 München-Daglfing
    ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A 94


    Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken uvm. in unmittelbarer Nähe
    Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle
    ca. 9 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 München-Daglfing
    ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A 94

    Kaufpreis € 698.000,- + TG-Stellplatz € 25.000,-
    (Gesamtkaufpreis € 723.000,-)

    Wohngeld € 367,-/monatl.

    Bezug ab sofort – Nach Vereinbarung!

    Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

    Die Widerrufsbelehrung finden als Anlage!

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Dielen
    Dusche
    Offene Küche
    Abstellraum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12.0qm


    Zusätzliche Angaben Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
    Über 25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 367,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    70.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    01/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    Telefon +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    URL www.akurat.net
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