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    TOP-Angebot! 3-Zimmer Penthouse in München-Obermenzing - zum Selbstbezug!

    774.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,30 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Wohnzimmer TOP-Angebot! 3-Zimmer Penthouse in München-Obermenzing - zum Selbstbezug!
    Wohnzimmer
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AVKX190101 / ID: 17681732)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    www.akurat.net
    +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    +49(8152) 999792
    Kosten
    Kaufpreis
    774.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,30 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    31.12.2019
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen 3.OG – Lift vorhanden!) in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 2016 - 11 Parteien) - absolut ruhig und sehr zentral gelegen; ca. 96,3m² Wohnfläche, 3-Zimmer; großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 37m²) - hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte & hochwertiger Echtholztheke (im Kaufpreis bereits enthalten!); wunderschöner Eschen-Parkettboden in allen Wohnräumen; exkl. Bad mit Badewanne & Dusche (WAMA-Anschluss vorhanden) + helles Gäste WC; Fußbodenheizung; Wohnraumbelüftung; 3-Fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster; zwei große Dachterrassen (Ost ca. 15m² + West ca. 21m²); Rollläden; Videogegensprechanlage; großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss; Fahrradabstellraum; TG-Stellplatz (ebenerdig!) mit eigenem Stromanschluss

    Kaufpreis: € 774.000,- + € 25.000,- TG-Stellplatz
    (Gesamtkaufpreis € 799.000,-)

    Bezug: Für Selbstbezieher geeignet frei ab 31.12.2019

    Wohngeld: € 285,-/monatl.

    Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

    Highlights auf einen Blick!
    - Barrierefrei
    - Wohnraumbelüftung
    - Fußbodenheizung
    - 3-Fachverglaste Kunststoff-Isolierfenster
    - Rollläden
    - Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
    - TOP-Ausgestattete Komplett-Einbauküche mit Weinkühler!
    - Hochwertiger Eschen-Parkettboden
    - Videogegensprechanlage
    - Geringe Heizkosten (KFW 70)
    - 2 große Dachterrassen

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
    Über 25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 180 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 285,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    49,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.12.2016
    Gültig bis
    11/12/2026
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    Telefon +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    Fax +49(8152) 999792
    URL www.akurat.net
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