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    Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.

    1.790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    offenes Wohnen Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    offenes Wohnen
    • offenes Wohnen Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Loggia Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Kinderzimmer Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Schlafen Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Badezimmer Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Kinderzimmer Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Zugang zum Soutterain Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Flur Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Küche Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • 2. Bad Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Hobbyraum Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • TG Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.
    • Eingang zum Anwesen Stylisch, ruhig & zentral. Eine Familienwohnung.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (S2535 / ID: 17324257)
    81369 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 79086-999
    Kosten
    Kaufpreis
    1.790.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese nahezu neuwertige Wohnung besticht bereits beim Betreten durch eine geschmackvolle Einrichtung und hellem Flair.

    Mit fünf Zimmern und einem großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche, inkl. Loggien und dem perfekt als Einliegerwohnung nutzbaren unteren Bereich bietet diese Wohnung ein seltenes Platzangebot in schöner Lage.

    Im Preis inbegriffen sind ca. EUR 70.000,-- für hochwertiges Parkett, Küche, Küchenrückwand, Einbauschränke samt Cabinet (begehbarer Kleiderschrank) sowie Badausstattungen und Elektroinstallation.

    Zur Wohnung können noch zwei TG-Einzelstellplätze erworben werden zu je EUR 35.000,--. (gesamter Kaufpreis somit EUR 1,86 Mio.)

    Die Wohnfläche wurde nach DIN 277 berechnet, wobei die beiden Loggien zur Hälfte eingeflossen sind.

    - Vollholz-Eichenparkett
    - Fussbodenheizung
    - 3 Bäder
    - Deckenhöhe bis 2,80 m
    - stilvolle offene Küche, mit Markengeräten
    - 2 Loggien
    - 2 Einzelstellplätze
    - Einliegerwohnung möglich
    - Bezug nach Absprache
    und vieles mehr

    Fußboden: Parkett


    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    12,10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    vor 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die exklusiv von uns angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in zentraler Lage von Sendling.

    Durch die unmittelbare Nähe zum West- sowie Südpark und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.

    Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zu Parks und zur Isar ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.

    Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau.

    Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend, da Sie fußläufig z.B. die Haltestellen Partnachplatz und Harras erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Fax +49 89 79086-999
    Anbieter kontaktieren
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