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    Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1997
    das Gebäude Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!
    das Gebäude
    • das Gebäude Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!
    • das Wohnzimmer Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!
    • die Küche Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!
    • der Grundriss Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!
    • Mikro-Ansicht Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!
    • Makro-Ansicht Stop! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Ausbaureserve!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (508 / ID: 15723622)
    81829 München
    Trudering-Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth Immobilien
    Herrn Thomas Müller-Groscurth
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de
    +49(178) 1738580 (Mobil), +49(89) 39293762 (Durchwahl) (Zentrale)
    089-39293764
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1997
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in München-Riem. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Ein paar Schritte weiter um die Ecke rechter Hand ist das Badezimmer und gleich daneben die Küche mit Essbereich. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende der Diele ist linker Hand das Schlafzimmer und rechter Hand das Kinderzimmer. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon.
    Direkt oberhalb der Wohnung gibt es einen ca. 55 m² großen Speicher, der ausgebaut und mit einer Dachgaube noch vergrößert werden kann.
    Der Mieter zieht gerade aus, so dass die Wohnung neu vermietet oder auch selbst bezogen werden kann.

    - Wohnzimmer und Diele sind mit Laminat belegt
    - Einbauküche
    - großzügiges Badezimmer mit Badewanne
    - Rolläden
    - Westbalkon
    - Kellerabteil
    - Duplex-Stellplatz
    - 55 m² ausbaubarer Speicher
    An gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller

    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    04/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in München Riem. Die Bäckerei Aumüller ist fußläufig erreichbar. Zu den Bussen des öffentlichen Nahverkehrs ist es nur ein Katzensprung. Diese bringen Sie in wenigen Minuten zur S-Bahnstation Riem bzw. zur U-Bahnstation Messe West. Beide Stationen sind so nah, dass sie auch mit dem Fahrrad schnell erreicht werden können. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth Immobilien
    Herrn Thomas Müller-Groscurth
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(178) 1738580 (Mobil), +49(89) 39293762 (Durchwahl) (Zentrale)
    Fax 089-39293764
    E-Mail info@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de
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