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    PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Küchen-/Essbereich PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    Küchen-/Essbereich
    • Küchen-/Essbereich PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Blick in den Küchenbereich PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Blick in den Wohnbereich PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Essbereich PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Schlafen PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Büro/Gäste PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Bad PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Entrée PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Flur PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Ausblick PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage
    • Grundriss PROVISIONSFREI - Stilvoll modernisierte Wohnung in ruhiger und sonniger Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (77 / ID: 19101079)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien
    Herr Stephan Kunz
    Petersplatz
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089 998297583, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die geräumige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung verfügt über 82m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer. Hinzu kommen ein geräumiger Vorraum, der breite und wohnlich nutzbare Flur mit Abstellnische und ein luxuriöses Badezimmer mit allem was das Herz begehrt. Zur Westseite bietet die Wohnung zudem zwei über 10m² große Balkone. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und die Sonne bis zum Abend.

    Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verbindet Design und Funktionalität mit hochwertigen Materialien.
    Neben der Erneuerung von Elektro-/ und Installationsleitungen wurde der Grundriss angepasst und ein modernes sowie stilvolles Ambiente geschaffen.
    Große Eichenholz-Parkettdielen verleihen sämtlichen Bereichen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Weiße, erhöhte Innentüren mit modernen Edelstahl-Armaturen unterstreichen den zeitgemäßen Stil.
    Die Ausstattung des Badezimmers lässt keine Wünsche offen: Großformatige Feinsteinzeugfliesen, Walk-in-Dusche mit Rainshower, moderner Handtuchheizkörper, elegante Armaturen von Hansgrohe, Deckenspots und Downlights in den Ablagefächern, Einbaumöbel und vieles mehr.
    Neue Heizkörper in den Wohn- und Schlafzimmern sowie moderne Fenster- und Türgriffe in sämtlichen Bereichen komplettieren das Designkonzept der Wohnung.

    - Großzügiger und verglaster Vorraum
    - Offene Wohnküche
    - Separater Schrankraum für Waschmaschine und Trockner
    - Eichenholz-Parkettdielen
    - Neue Design-Heizkörper
    - Großformatige, helle Feinsteinzeug-Fliesen im Bad
    - Walk-in-Dusche mit Rainshower
    - Neuer Elektrik-Sicherungsschrank
    - Schalter-/ und Steckdosen von Busch-Jaeger
    - Deckenspots in Flur und Badezimmer
    - Kabel-TV Anschlüsse, Telefon- und Internetanschluss
    - Große, weiße Holzfenster
    - Erhöhte, weiße Zimmertüren
    - Moderne Edelstahl Tür-/ und Fenstergriffe
    - Zwei sonnige Westbalkone
    - Dunkelgrauer WPC-Dielenboden auf den Balkonen
    - Rollläden
    - Geräumiges Kellerabteil mit Fenster
    - Separater Fahrradkeller

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 412,00 EUR
    • Aufzug
    • 2 Balkone
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    130.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/04/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    In begehrter Lage von München, in Schwabing-West, befindet sich diese stilvoll modernisierte Wohnung. Direkt am Olympiapark gelegen, bietet sie einen hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert. Genießen Sie das „Wohnen im Grünen” mit allen Vorzügen der Innenstadtnähe.
    Die umliegende Infrastruktur könnte nicht besser sein. Neben Supermarkt, Bäcker, Kiosk, Apotheke und Bank finden Sie zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung.
    Die U-Bahn Haltestelle Petuelring U3/U8 ist nur 850 Meter entfernt. Auch die Trambahnlinien 27/N27 befinden sich ganz in der Nähe. Über den mittleren Ring sind sämtliche Autobahnanschlüsse in Kürze erreichbar und zum Münchner Flughafen sind es nur 25 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien
    Herr Stephan Kunz
    Petersplatz
    80331 München
    Telefon 089 998297583, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
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