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    Stilvoll leben. Urban & ruhig.

    1.230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Wohn- und Essbereich. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    Wohn- und Essbereich.
    • Wohn- und Essbereich. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Offene Küche. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Flur. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Kinderzimmer. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Kinderzimmer. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Badezimmer. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Schlafzimmer. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Badezimmer. Stilvoll leben. Urban & ruhig.
    • Loggia. Stilvoll leben. Urban & ruhig.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (S2873 / ID: 19794427)
    81369 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49 89 7908699-9
    Kosten
    Kaufpreis
    1.230.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,48% inkl. 16% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese nahezu neuwertige Wohnung besticht bereits beim Betreten durch eine geschmackvolle Einrichtung und hellem Flair.
    Über zwei Geschosse erstreckt sich die helle und vollumfänglich barrierefrei Wohnung.

    Mit vier Zimmern, einem sehr geräumigen Hobbyraum mit maßgefertigten Einbauten, einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, inkl. Loggien und dem perfekt als Einliegerwohnung nutzbaren unteren Bereich bietet diese Wohnung ein seltenes Platzangebot in schöner Lage.

    Im Preis inbegriffen sind ca. EUR 70.000,-- für hochwertiges Parkett, Küche, Küchenrückwand, Einbauschränke samt Cabinet (begehbarer Kleiderschrank) sowie Badausstattungen und Elektroinstallation.

    Zur Wohnung gehören noch zwei TG-Einzelstellplätze zu je EUR 29.500,--. (gesamter Kaufpreis somit EUR 1.289.000,--)



    _Vollholz-Eichenparkett
    _maßgefertigten Einbauschränke
    _Fussbodenheizung in allen Räumen
    _3 Bäder inkl. Badezimmermöbel
    _Deckenhöhe bis 2,80 m
    _stilvolle offene Küche, mit Markengeräten
    _2 Loggien
    _2 Einzelstellplätze
    _Einliegerwohnung möglich
    _Bezug sofort möglich
    und vieles mehr

    Fußboden: Parkett


    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    12,10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    vor 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die exklusiv von uns angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in zentraler Lage von Sendling.

    Durch die unmittelbare Nähe zum West- sowie Südpark und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.

    Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zu Parks und zur Isar ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.

    Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau.

    Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend, da Sie fußläufig z.B. die Haltestellen Partnachplatz und Harras erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 7908699-9
    Anbieter kontaktieren
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