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    Stadthaus mit Südausrichtung in ruhiger Lage

    1.488.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Illustration - Änderungen vorbehalten Stadthaus mit Südausrichtung in ruhiger Lage
    Illustration - Änderungen vorbehalten
    • Illustration - Änderungen vorbehalten Stadthaus mit Südausrichtung in ruhiger Lage
    • Illustration - Änderungen vorbehalten Stadthaus mit Südausrichtung in ruhiger Lage
    • Illustration - Änderungen vorbehalten Stadthaus mit Südausrichtung in ruhiger Lage
    • Freiflächengestaltung Stadthaus mit Südausrichtung in ruhiger Lage
    • Tiefgarage Stadthaus mit Südausrichtung in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (Uhde19.7 / ID: 15335466)
    Uhdestraße 19
    81477 München
    Solln
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    GRUND-IDEE WOHN- UND GEWERBEBAU GMBH
    Frau Anna-Sophie Roscher
    Georg-Kollmannsberger-Str. 3
    85386 Eching
    www.grund-idee.de
    089 - 189 31 47 - 16
    Kosten
    Kaufpreis
    1.488.800,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Nutzfläche ca.
    207,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Mai 2018
    Etage
    0 von 2
    Haustyp:
    Zweifamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir errichten auf dem Grundstück ein charmantes 6-Familienhaus sowie ein Stadthaus mit 2 Einheiten  - mit gemeinsamer Tiefgarage.

    Das Stadthaus Nr. 7 befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks in ruhiger 2. Reihe. Es verläuft über insgesamt 3 Etagen (UG bis DG) und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige und offene Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man dann auf die sonnige Südterrasse und den eigenen Garten mit fast 150 m². Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Familienbad mit Fenster. Weiteren Platz bietet auch das Untergeschoss mit ca. 46 m² Nutzfläche. Neben allgemeinen Kellerräumen finden Sie dort auch einen großen, beheizten Hobbyraum mit viel Tageslicht. Auch der Einbau eines weiteren Bades ist im Untergeschoss möglich.

    Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen sowie die Baubeschreibung von uns! Kontaktieren Sie uns!


    Zusätzliche Angaben - Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

    - Kaminanschlussvorbereitung

    - kontrollierte, dezentrale Wohnraumbe- und entlüftung mit 85 % Wärmerückgewinnung

    - Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem

    - Hochwertige Innenausstattung wie Videosprechanlage, Parkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

    - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

    - hochwertige Holz-/Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung

    - elektrische Rollläden mit Hochschiebesicherung im EG

    - Schallschutz: Ausführung gemäß den Anforderungen für erhöhten Schallschutz, nach Beiblatt 2 zu DIN 4109
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 28.800 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    A
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    35,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München - Solln

    Ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    GRUND-IDEE WOHN- UND GEWERBEBAU GMBH
    Frau Anna-Sophie Roscher
    Georg-Kollmannsberger-Str. 3
    85386 Eching
    Telefon 089 - 189 31 47 - 16
    E-Mail vertrieb@grund-idee.de
    URL www.grund-idee.de
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