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    Spatzl schau - a wahnsinns Wohnung in Schwabing

    795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2003
     Spatzl schau - a wahnsinns Wohnung in Schwabing
    •  Spatzl schau - a wahnsinns Wohnung in Schwabing
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    • ...und es wird wieder Sommer Spatzl schau - a wahnsinns Wohnung in Schwabing
    • Lebensgefühl inhalieren Spatzl schau - a wahnsinns Wohnung in Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0203 / ID: 15746154)
    80807 München
    Schwabing-Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sandra Mermi
    Frühlingstr. 24
    85221 Dachau
    www.lbs.de/bayern-experten
    08131/ 37899-12, 0170-8561259
    08131/ 3789911
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung hinsichtlich Qualität und Ausstattung? Eine ruhige Lage aber eine erstklassige Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen !
    Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss des 2003 erbauten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses, das ganz ruhig in einer Zone 30 Sackgasse liegt.
    Hell und stylisch präsentiert sich diese schöne 4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche - hier gastiert die Sonne - dank Süd/West Ausrichtung. Kein morgendliches Warten auf "das freie Bad" dank der beiden Bäder-das werden Sie zu schätzen wissen. Und in der gemütlichen Wohnküche mit Terrassentür zur Loggia kann der Tag in gemütlicher Frühstücksrunde im Kreise Ihrer Lieben, beginnen.
    Die Loggia werden Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen können. Ein kleines Paradies samt Vogelorchester. Wirklich.
    Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (duplex oben)

    + geringe Nebenkosten und Hausgeld
    + moderne Architektur
    + hell und ruhig - dennoch zentral gelegen
    + praxisnaher Grundriss
    + familienfreundliche Umgebung
    + 2 Bäder
    + großer überdachter Süd/West Balkon mit Markise
    + Parkettböden
    + Einbauküche mit Elektromarkengeräten inklusive
    + Tiefgaragenstellplatz inklusive (Duplex oben)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Spatzl schau - a wahnsinns Wohnung in Schwabing

    Gemäß den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) und gemäß Auftrag mit den Eigentümern führen wir bei Neukunden vor eventuellen Besichtigungen Vorgespräche in einer unserer Geschäftsstellen durch. Dabei nehmen wir Ihr detailliertes Suchprofil auf und stellen Ihnen sämtliche Objektunterlagen zur Verfügung. Die Finanzierbarkeit des Objektes muss im Vorfeld geklärt werden. Gerne erstellen wir hierzu ein bedarfsgerechtes Finanzierungskonzept. Die im Anschluss stattfindenden Besichtigungstermine führen wir ausschließlich als Einzeltermine durch. Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten an uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
    Eine wichtige Neuigkeit:
    Seit dem 01.01.2014 sind wir, gemäß dem Geldwäschegesetz verpflichtet, Käufer und Interessenten vor der Besichtigung durch Vorlage des Personalausweises zu identifizieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür und bringen Sie zu einer eventuellen Besichtigung Ihren Personalausweis mit.

    Hausgeld: 282,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    83 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/01/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing steht für Kultur, Unterhaltung und lockere Lebensart.
    Auf der Leopoldstraße flanieren und einen Eiscafé im Rialto schlürfen - einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weltstadt mit Herz - und Sie mittendrin !
    Sehr zentrale, gute familiengerechte Lage in der Parkstadt Schwabing.
    Die Straßenbahn der Linie 23 Haltestelle Anni-Albers-Straße ist fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar.
    in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Kinderkrippen. Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Fussballplatz und Fitnessstudio runden die perfekte Lage ab.
    Leopold- und Domagkstraße sind nur einen Steinwurf entfernt und sind genau so wie die Autobahn A9 zum Flughafen und der Mittlere Ring (Schenkendorfstraße), schnell und sehr gut zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sandra Mermi
    Frühlingstr. 24
    85221 Dachau
    Telefon 08131/ 37899-12, 0170-8561259
    Fax 08131/ 3789911
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.