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    Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon

    229.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    22,35 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2014
    Apartment Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    Apartment
    • Apartment Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Ansicht Straßenseite Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Küchenzeile Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Bsp. Apartment Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Bsp. Badezimmer Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Bsp. Dusche Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Innenhof Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Pfälzer-Wald-Str. 73_Ansicht (1) (1) Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Ansicht Balkone Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon
    • Grundriss Typ 1 Sonniges, vermietetes Studenten-Apartment mit Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14658 / ID: 22649323)
    81539 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Walser Residential GmbH
    Herr Alexander Irlinger
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 665960
    Kosten
    Kaufpreis
    229.900,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    22,35 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Vermietetes Studentenapartment in Giesing!

    Intelligente Lösungen, kluge Details und clevere Ausstattung: Das Innenraumkonzept des Apartments schafft Platz mit Ambiente.
    Mit durchdachten Grundrissen entstanden im Jahr 2014, 123 attraktive Studentenwohnungen, die den Alltag unterstützen und der Freizeit mehr Wert geben.
    Der Grundriss ist sinnvoll gestaltet und nutzt den Raum bestmöglich aus. Die Küche bietet, was man täglich braucht, unter anderem ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank mit Gefrierfach.
    Das Designbad sorgt für einen guten Start in den Tag. Man genießt zudem eine luftig, großzügige Atmosphäre dank bodentiefer Fenster.
    Der beliebte Gemeinschaftsraum und ein Garten, bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich.
    Wir freuen uns, Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten, kein Fertigstellungsrisiko mehr, unmittelbare Mieteinnahme.

    Das Apartment ist derzeit an eine Studentin für mtl. € 510,- + Nebenkosten vermietet.
    Eine Besichtigung kann nach Rücksprache am Donnerstag den 15.12.2022 Nachmittags statt finden.

    - Moderner Grundriss
    - Sofort-Rendite
    - Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Inklusive moderner Einbauküche (Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach)
    - Schön gestaltetes Bad mit elektrischer Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche
    - Kleiner Süd/Ost-Balkon
    - Bodentiefe, Insolierverglaste-Kunststofffenster mit Rollläden
    - Aufzug
    - Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
    - Waschraum im Untergeschoß
    - Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß
    - Ruhiger grüner Innenhof

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Hausgeld: 126,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    62.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/04/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    my room bringt seine Bewohner ganz nah an den Pulsschlag der Stadt und macht sie in kurzer Zeit zu Insidern des City-Lifestyle und zu echten München-Kennern. Rund um my room finden sich gleich drei Fitnesscenter - eines davon speziell für Frauen. Nur ein paar Gehminuten sind es zum Kulturzentrum Giesinger Bahnhof, einem echten Geheimtipp für Musik und Kleinkunst. Die nächste Sportanlage ist 400 m Fußweg entfernt. Und auf dem Weg zur U- und S-Bahn oder auf dem Rückweg ergeben sich gleich mehrere Gelegenheiten für den täglichen Einkauf - ein Supermarkt und ein Discounter sind sprichwörtlich ums Eck. Über die nahe A8 gelangt man angenehm schnell ins Oberland und in die Alpen. Kurz: my room könnte für Studenten kaum besser gelegen sein.
    Der öffentliche Nahverkehr bringt sie schnell zur Hochschule, in die Stadtmitte oder zu Freizeitzielen.
    - 200 m zum Bus (Balanstraße)
    - 200 m zur Tram (Schwanseestraße)
    - 600 m zum Bahnhof Giesing (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus)
    - U-Bahn: Sendlinger Tor 7 Min. / T UM 14 Min. /L MU 15 Min.
    - S-Bahn: Marienplatz 12 Min. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Residential GmbH
    Herr Alexander Irlinger
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    Telefon 089 665960
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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