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    Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,60 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Wohnzimmer mit Blick zur Westloggia Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    Wohnzimmer mit Blick zur Westloggia
    • Wohnzimmer mit Blick zur Westloggia Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Wohnzimmeransicht II Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Kochnische mit Blick auf Wohnbereich Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Wohnzimmer mit Essbereich Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Wohnungsflur Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Großzügiges und helles Treppenhaus mit Lift Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Kochnische Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Essbereich / Durchreiche Kochnische Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Badezimmer mit Badewanne Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Waschmaschinenanschluss im Bad Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Schlafbereich Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Loggia mit reiner Westausrichtung und Blick auf Olympiaturm Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Große Loggia mit neuer Bodenbeschichtung Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm
    • Umgebungsbild Olympiapark Sonniges und perfekt geschnittenes Appartement mit Blick auf Olympiaturm

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0348 / ID: 16675092)
    80809 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Andreas Weindl
    Herbststrasse 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-23, 0179/ 2142951
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,60 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das neungeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 fertiggestellt. Die Eigentü-mergemeinschaft verteilt sich auf eine Grundfläche von 1.678 m² und besteht aus insgesamt 60 Wohnungen. Das Ge-meinschaftseigentum wurde dabei regelmäßig instandgehalten. Insbesondere in den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Maßnahmen im Bereich der Lüftungsanlage, der Balkone und der Außenanlagen (u.a. Mülltonenhaus, TG-Einfahrt).

    7. Obergeschoss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Fertigteile
    Badewanne
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 8.2qm


    Zusätzliche Angaben Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailangabe bearbeitet. Gegenüber unseren Auftraggebern haben wir uns vertraglich dazu verpflichtet im Vorfeld möglicher Besichtigung die Bonität der Interessenten zu prüfen. Eine Besichtigung ist nur dann möglich, wenn im Vorfeld die Bonität nachgewiesen werden kann oder die Finanzierung geprüft wurde (kostenloser Service durch unsere Finanzierungsexperten oder Vorlage eines Nachweises Ihrer Bank). Sämtliche Besichtigungstermine werden von uns nur als EInzeltermine wahrgenommen.

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    91 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Aufgrund der zentralen Stadtlage im Stadtteil Schwabing-West, ist die Infrastruktur im Umkreis der Wohnung sehr gut erschlossen. Zahlreiche Allgemein– und Fachärzte sowie Grundschulen und Kindergärten sind im Umkreis von ca. 400 m fußläufig erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich unmittelbar am Objekt. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die nächste Trambahnhaltestelle mit der Linie 27 (ca. 120 m) sowie die U-Bahnstation Petuelring mit der Linie U3 und den Buslinien 173, 177 und 178 (ca. 450 m) sind sehr schnell zu erreichen. Durch die nahe gelegene Auffahrt auf den Petuelring ist man zudem bestens an das überregionale Autobahn-netz angebunden. Zahlreiche Möglichkeiten zur naturnahen Naherholung bieten der Nahe gelegene Olympiapark sowie der Luitpoldpark. Der Gutachterausschuss München sowie der Mietspiegel München stufen die Mikrolage der Immobilie als "zentrale gute Lage" ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Andreas Weindl
    Herbststrasse 1
    80335 München
    Telefon 089/ 219955-23, 0179/ 2142951
    Fax 089/ 219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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