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    Sonniges Penthouse mit vielen Extras - Mit dem Lift ins eigene Reich!

    795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Einrichtungsbeispiel Penthouse Sonniges Penthouse mit vielen Extras - Mit dem Lift ins eigene Reich!
    Einrichtungsbeispiel Penthouse
    • Einrichtungsbeispiel Penthouse Sonniges Penthouse mit vielen Extras - Mit dem Lift ins eigene Reich!
    • Grundriss Penthouse Sonniges Penthouse mit vielen Extras - Mit dem Lift ins eigene Reich!
    • Das Gebäude von außen Sonniges Penthouse mit vielen Extras - Mit dem Lift ins eigene Reich!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 17369968)
    80935 München
    Feldmoching
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Stephan Pröls
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    www.monetaria-planung.de
    089 / 34083414
    089 / 34083410
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In absolut ruhiger Lage und traumhafter Südausrichtung entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohnungen, 2 zurückversetzten Doppelhaushälften und einer gemeinsamen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die Wohnungen erhalten einen Personenaufzug im Treppenhaus, der von der Tiefgarage aus bis hin in das Penthouse erreichbar ist.

    Die hier angebotene Penthousewohnung überzeugt mit ca. 37m² großem, offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur über 60m² großen, umlaufenden und vorrangig nach Süden ausgerichteten  Dachterrasse, einem großen Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Tageslicht-Vollbad en-suite, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und praktischer Abstellkammer.

    Mit eigenem Zugang zum Lift, zahlreichen Ausstattungsdetails und einem außergewöhnlichen, Loft-artigen Wohnungszuschnitt, ist dieses Objekt etwas ganz besonders und in dieser Art sicher kein zweites Mal zu finden.

    Alles Wissenswerte rund um diese Wohnung erfahren Sie von uns gerne in einem informativen, persönlichen Beratungsgespräch.

    Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und kann auf Wunsch gerne besichtigt werden.


    Zusätzliche Angaben Ausstattung

    Einige Highlights finden Sie hier auf einen Blick:

    + Massive Ziegelbauweise, handwerklich gemauert
      (ohne zusätzliche Außenwärmedämmung!)
    + Personenaufzug von der Tiefgarage bis direkt ins Penthouse
    + Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    + Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    + 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
    + Formschöne Sanitärausstattung im Master-Bad mit
       o Doppelwaschtisch
       o Bodenebene Dusche mit Pendeltüre in Glas
          und zusätzlicher Kopfbrause
       o Asymmetrischer Körperformbadewanne
       o Waschmaschinenanschluss
    + Eleganter Parkettboden in Eiche (weiß geölt)
       durchgehend in allen Räumen (außer Bad + WC)
    + Boden- und Wandfliesen in Bad & WC in anthrazith,
       Verlegung 60x60cm mit Schlüterschiene in gebürstetem Edelstahl
    + Dezentrale Wohnraum- Be- und Entlüftung
    + uvm.


    Sonstiges

    Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie gerne das umfangreiche Exposé, sowie die zugehörige Baubeschreibung zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne zu allen Fragen rund um Ihre Wunschwohnung.

    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten. Hierunter fallen insbesondere die Kosten für Notar und Grundbuchamt, sowie die Grunderwerbsteuer. Für Umplanungsleistungen des Architekten, sowie für Sonderausstattung, die nicht in der Baubeschreibung enthalten ist, können zusätzliche Kosten anfallen. Einrichtungsgegenstände (soweit nicht Bestandteil der Baubeschreibung) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Terrassen, Dachterrassen, Loggien und Balkone, sowie Hobbyräume im Kellergeschoss, werden in der Wohnfläche zu max. 50% der Fläche berücksichtigt. Im Übrigen gelten ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrages und der Baubeschreibung. Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 29000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    16 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Bauprojekt entsteht in einer ruhigen Anliegerstraße in verkehrsberuhigter Tempo 30 Zone. Insgesamt sieben Haushalte finden hier in eingewachsener, vorrangig von Einfamilienhäusern geprägter, Umgebung ein neues Zuhause auf einem traumhaft nach Süden ausgerichteten Baugrundstück.

    Die Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu den größten Arbeitgebern der Region macht dieses Projekt nicht nur für Mitarbeiter von BMW oder Knorr Bremse höchst interessant. Zahlreiche Freizeit- und Grünflächen verleiten zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren über die Panzerwiese, das Schwarzhölzl oder den nahegelegenen Feldmochinger-, Fasanerie- oder Lerchenauer See und schaffen Ausgleich zum Arbeitsalltag.

    Kleine wie auch größere Besorgungen sind über die beiden größten Einkaufszentren der Region - das MIRA und das Olympia Einkaufszentrum - in jeder Hinsicht bestens abgedeckt und schnell erledigt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Stephan Pröls
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    Telefon 089 / 34083414
    Fax 089 / 34083410
    URL www.monetaria-planung.de
    Anbieter kontaktieren
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