Login
weitere Angebote

    Sonnige Wohnung am Kustermannpark

    1.050.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,17 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1981
    Außenansicht Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    Außenansicht
    • Außenansicht Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Wohnbereich Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Essbereich Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Ku?che Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Schlafzimmer Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Kinderzimmer 1 Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Wannenbad Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Balkon Sonnige Wohnung am Kustermannpark
    • Grundriss Sonnige Wohnung am Kustermannpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5491#Q5QBPV / ID: 21676662)
    81669 München
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Stefan Hoisl
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49 160 97969891, +49 881 92561616 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.050.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,17 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    6 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ruhiges Wohnen am schönen Kustermannpark.
    Diese lichtdurchflutete Wohnung im 6. Stock befindet sich in einem ansprechenden Wohngebäude mit Insgesamt 9 Stockwerken. Die sehr gut geschnittene Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und präsentiert sich in gepflegten Zustand.
    Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Flur. Angrenzend an diesen befindet sich eine Abstellkammer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern sowie offenem Essbereich.
    Vom Wohnbereich aus gelangen Sie die Küche sowie auf den großzügigen, überdachten Westbalkon.
    Von hier haben Sie einen tollen Ausblick auf einen Grünanlage. Auch die Abstände zu anderen Wohngebäuden sind weitläufig. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind in Echtholz-Eichenparkett, in der Küche mit Fliesen ausgeführt.
    Zur Wohnung zugehörig ist auch ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum.
    Für die Allgemeinheit besteht noch ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.

    - Fußböden in Eichenparkett sowie Fliesen
    - großer, überdachter West-Balkon
    - Einbauküche mit Elektrogeräten
    - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    - großer Kellerraum
    - Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

    Fußboden: Fliesen
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Provisionshinweis:
    Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Hausgeld: 392,42 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    79.0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    18/12/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage an der Ortsgrenze Ramersdorf und Au-Haidhausen. Vor Ihrer Tür befindet sich neben einer kleineren Grünanlage der bekannte Kustermannpark. Dieser lädt zu entspannten Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. In näherer Umgebung finden sich einigen kleine Gastronomiebetriebe, ein Supermarkt, ein Baumarkt und die bekannte Münchner Schön-Klinik. In ca. 30 Minuten sind Sie zu Fuß am Viktualienmarkt. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich eine S-Bahn sowie U-Bahn Haltestelle.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Stefan Hoisl
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49 160 97969891, +49 881 92561616 (Zentrale)
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.