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    Sonnige Wohnoase für Familien

    645.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,10 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/438/4/4.54 / ID: 15306619)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Terrafinanz GmbH & Co. KG
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    645.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,10 m²
    Nutzfläche ca.
    95,03 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Aubinger Winkel – Zuhause im Park

    Wohnen im Grünen und doch alle Vorzüge der Stadt genießen. Im Aubinger Winkel wird dieser Traum wahr. Unsere sonnenverwöhnten Eigentumswohnungen entstehen inmitten einer grünen Wohnparkanlage, nur wenige Minuten vom idyllischen Ortskern Aubing mit seinem S-Bahn-Anschluss entfernt. Die klare, elegante Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, einen freien Blick in die Natur und eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnungen selbst bestechen durch clevere Grundrisse, Marken-Ausstattung und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********

    Viel Platz und Raum für die ganze Familie: Die elegante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch sonnige, freundliche Räume und eine durchdachte Zimmeraufteilung. Der Kochbereich fügt sich perfekt in den großzügig gestalteten Wohn-/Esszimmerbereich ein, von dem aus Sie bequem auf den sonnigen Balkon gelangen. Praktisch: Das Schlafzimmer hat eine großzügige Ankleide und auch die zwei Bäder in der Wohnung gestalten den Alltag leichter. Ein Bad verfügt über eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine, das zweite Bad punktet mit einer bodengleichen Dusche. Diese Wohnung ist perfekt für Familien und bietet zum Echtholzparkett eine ausgewählte Marken-Ausstattung, Fußbodenheizung sowie eine moderne Wohnraumlüftung – Wohnqualität für ein entspanntes Leben!

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Schöner Balkon
    - Großflächige Fenster
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Praktische Abstellkammer
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit Handtuchheizkörper
    - Bad mit bodengleicher Dusche
    - Bad mit Badewanne
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Fliesen im Format 30 × 60 cm
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016
    - Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Colmdorfstr. 3

    Öffnungszeiten:
    Montag und Mittwoch: 16:00 - 18:00 Uhr
    Freitag, Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 28.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen Natur und Großstadtmetropole

    Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.
    Alles in der Nähe: Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz GmbH & Co. KG
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    E-Mail info.verkauf@terrafinanz.de
    URL www.terrafinanz.de
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