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    Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen

    500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Ansicht Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen
    Ansicht
    • Ansicht Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen
    • Essbereich Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen
    • Wohnbereich Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen
    • Küche Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen
    • Schlafzimmer Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen
    • Grundriss Sonnige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Thalkirchen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (15040 / ID: 22291206)
    81379 München
    Thalkirchen
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    500.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und liegt im 5. Stock eines 16 Parteien umfassenden Wohnhauses.
    Sie verfügt über zwei herrliche nach Osten und Westen ausgerichtete Dachterrassen, welche uneinsehbar sind.
    Das Haus verfügt über einen Personenlift, einen Fahrradkeller und eine Waschküche.
    Im rückwärtigen Teil befindet sich ein Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann.
    Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.

    - Vollmöbliert
    - 2 Dachterrassen
    - 1 Schlafzimmer
    - Einbauküche
    - Bad mit Wanne
    - Kelleraum vorhanden
    - Fahrradraum
    - Waschraum
    - Aufzug vorhanden

    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Im ausgewiesenen Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) enthalten.
    Somit reduziert sich der m²-Preis für die Wohnung um den entsprechenden Faktor.
    Der Gesamtkaufpreis von 500.000,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 480.000,00 € für die Wohnung + 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

    Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

    Hausgeld: 340,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    185,7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    20/11/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Lagen im Süden der Landeshauptstadt München. Die Isarauen mit dem Flaucher, dem Tierpark und der Floßlände machen Thalkirchen zu einem Stadtteil mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.

    Die U-Bahnhaltestelle Thalkirchen mit Anbindung an die Linie U3 ist nur eine Gehminute vom Objekt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig. Die Autobahnen A8, A95, A96 und A995 sind alle in kürzester Zeit zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon 089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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