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    ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***

    558.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,29 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Aubinger-Winkel_Aussenillu_Innenhof_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    Aubinger-Winkel_Aussenillu_Innenhof_1480x1000
    • Aubinger-Winkel_Aussenillu_Innenhof_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    • Aubinger-Winkel_Makrolage_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    • Grundriss-Bild Wohnung Nr. 3.37 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    • Aubinger-Winkel_Illu-Wohnen_Essen_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    • Aubinger-Winkel_Illu_Wohnzimmer_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    • Aubinger-Winkel_Illu_Bad_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    • Aubinger-Winkel_Aussenillu_Strasse_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***
    • Aubinger-Winkel_Aussenillu_Park_1480x1000 ***Sonnig, viel Platz & tolle Speisekammer***

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/438/3/3.37 / ID: 15623051)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau GmbH & Co. KG
    Herr Gilbert Denzer
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    558.700,00 €
    Preis/m²
    6.400,50 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,29 m²
    Nutzfläche ca.
    90,55 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Aubinger Winkel – Zuhause im Park

    Wohnen im Grünen und doch alle Vorzüge der Stadt genießen. Im Aubinger Winkel, an der Colmdorfstraße, wird dieser Traum wahr. Die Wohnungen entstehen inmitten einer schönen Parkanlage – dank S-Bahn-Anschluss nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt. Die klare Architektur der Wohnanlage verspricht einen freien Blick in die Natur, viel Licht und eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnungen selbst bestechen durch clevere Grundrisse, Marken-Ausstattung und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********

    Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG punktet mit hellen Räumen, einem intelligenten Grundriss und viel Privatsphäre für die ganze Familie. Das Schlafzimmer mit Bad en suite und einer großzügigen Ankleiden ist ein Traum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch: die Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Wo bekommt man heute noch so einen Luxus? Die ausgewählte Marken-Ausstattung, das Echtholzparkett aus Eiche sowie eine der modernsten Wohnraumlüftungen am Markt sind weitere Highlights dieser schönen Neubauwohnung und spiegeln die hohe Qualität der Wohnanlage.

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Schöner Balkon
    - Großflächige Fenster
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit Handtuchheizkörper
    - Bad en suite mit Fenster und Wanne
    - Duschbad mit bodengleicher Dusche
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Fliesen im Format 30 × 60 cm
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016
    - Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Colmdorfstr. 3

    Öffnungszeiten:
    Montag und Mittwoch: 16:00 - 18:00 Uhr
    Freitag, Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 27.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen Natur und Großstadtmetropole

    Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.

    Alles in der Nähe: Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau GmbH & Co. KG
    Herr Gilbert Denzer
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    E-Mail info.verkauf@terrafinanz.de
    URL www.terrafinanz.de
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