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    Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne

    1.589.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    159,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
    Ansicht CG Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    Ansicht CG
    • Ansicht CG Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Ausblick Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Nord-Terrasse Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer01a Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer02 Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Arbeitszimmer Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer01 Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer02 Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Küche Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Bad 01 Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    • Grundriss Solln - Traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13000 / ID: 15951200)
    81479 München
    Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    1.589.000,00 €
    Preis/m²
    9.968,63 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,40 m²
    Nutzfläche ca.
    194,93 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble im Jahre 2009 qualitätsbewusst errichtet, sehr solide Bausubstanz, modernes Ambiente, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktischer Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum, sympathisches Erscheinungsbild in gewachsener Nachbarschaft.

    Ruhiges und helles Wohnflair mit großzügigem 4-Zimmer Grundriss, großer Eingangsbereich, gemütlicher Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Terrassenzugang, Kaminofen in Wohnzimmer, Eichenparkett in den Schlafzimmern, helle Fließen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Fliesen in der Küche, Einbauküche mit allen Geräten und Fenster, hell gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, zusätzliches Gäste Duschbad mit Fenster, praktisches Kellerabteil, modernes Wohnen mit ca. 32 m² großer Nordterrasse und sehr sonniger ca. 39 m² Südterrasse mit weitem Blick ins Grüne.

    Bezugsfrei ab Sommer 2018 (nach Absprache auch früher möglich!)


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 395,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    67.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/11
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte Sollner Wohnlage an der Schnittstelle zum beliebten Hermann-von-Siemens-Park, gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften, vielseitigen Restaurants, bekannten Biergärten, zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, zum Schwimmbad, zu Schulen und Kindergärten, zum Bus und zur S-Bahn S7, kurze Wege zum Forstenrieder Park. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    E-Mail info@citigrund.de
    URL www.citigrund.de
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