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Hausansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/010838 / ID: 22626960)
81549 München
Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Herr Bastian Nießeler Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59584, 0151 55323911
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und liegt zurückgesetzt von der Straße.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Flur bietet Zugang zur Küche mit einer Küchenzeile und einer kleinen Essgelegenheit. Das geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreicht man am Ende des Flurs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird im Sale & Lease Back Verfahren verkauft. Das heißt der jetzige Eigentümer möchte gegen eine monatliche Mietzahlung weiterhin in der Wohnung wohnen. Dieses Modell garantiert einen zuverlässigen monatlichen Mietertrag. Ein Eigenbedarf wird ausgeschlossen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Teppich, Parkett Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben München - Obergiesing Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 178,00 EUR Mieteinnahmen (soll): 13200 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Immobilie befindet sich zentral im beliebten Giesing. Hier ist man umgeben von einer idealen Infrastruktur sowie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn und der Bus fahren vor der Haustür ab. Auch die U-Bahn-Station Giesing ist in ca. 13 Gehminuten zu erreichen. Giesing stand lange Zeit symbolisch für die Münchner Arbeiterschaft. Mittlerweile ist es ein sehr beliebtes Wohnviertel, bekannt für die Fußballvereine FC Bayern und TSV 1860 München sowie die imposante ca. 95 Meter hohe Heilig-Kreuz-Kirche auf dem Giesinger Berg. Städtebaulich findet man in Giesing alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen. Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich mit größeren Wohnanlagen ab. Die Nähe zum Zentrum und zur Isar machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
