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    Sofort beziehbar, ganz oben, Westterrasse, 3-Zi.-Whg. in Haidhausen/Kustermannpark

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    Bild... Sofort beziehbar, ganz oben, Westterrasse, 3-Zi.-Whg. in Haidhausen/Kustermannpark
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    • Bild... Sofort beziehbar, ganz oben, Westterrasse, 3-Zi.-Whg. in Haidhausen/Kustermannpark
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    • Grundriss-St-Cajetan-Str-18.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Sofort beziehbar, ganz oben, Westterrasse, 3-Zi.-Whg. in Haidhausen/Kustermannpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (585 / ID: 16007724)
    Sankt-Cajetan-Straße 18
    81669 München
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
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    Anbieter:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    +49 (0)89 / 131320
    +49 (0)89 / 133424
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    8 von 8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 92 m²

    Gebäude:
    Baujahr 1981, Massivbauweise, Fernwärme, isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollo; guter Allgemeinzustand; regelmäßige Renovierungen wurden vorgenommen; seit knapp 2 Jahren spart man monatlich zusätzlich zum Wohngeld € 153,67, um dann 2018 eine Fassadensanierung durchzuführen; diese monatliche Umlage endet zum Juni 2018; Instandhaltungsrücklage 31.12.15: € 434.000,-; Energieverbrauchsausweis vom 29.01.2008: 80 kWh/(m²a).

    Bezug:
    frei

    Wohngeld:
    € 301,43,- inkl. Heizung

    Kaufpreis:
    € 580.000,- + TG-Box € 20.000,- = € 600.000,-

    Maklerprovision:
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

    Zusatz:
    Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

    sehr hell und ruhig, große Westterrasse; Parkettboden; schöne Einbauküche (ca. 2001 neu); Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; 2 Abstellkammern, wobei in einer Wasseranschlüsse vorliegen; ca. 10 m² Kellerabteil; Gemeinschaftsräume; TG-Stellplatz (abgeschlossene Box)

    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Rollladen
    Kellerfläche: 10.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.40qm


    Zusätzliche Angaben Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler München-Haidhausen für den stressfreien Immobilienverkauf
    - 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
    - über 4.000 vorgemerkte Käufer
    - 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
    - über 10.000 monatliche Websitebesucher
    - Erfahrung aus über 20 Jahren

    Hausgeld: 301,43 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.01.2008
    Gültig bis
    29/01/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    München, Haidhausen, Sankt-Cajetan-Str. 18, ruhige Wohnlage direkt gegenüber des 26.000 m² großen Kustermannparks; 8.OG/Aufzug (oberste Etage); zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die U/S-Bahnstation „Ostbahnhof” sowie das „alte Haidhausen”; auch an die Isar und die Innenstadt ist es nicht weit; (Entfernung zum Marienplatz: 2.4 km Luftlinie); der V-Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    Telefon +49 (0)89 / 131320
    Fax +49 (0)89 / 133424
    E-Mail info@immobilienfischer.de
    URL www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    Anbieter kontaktieren
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