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    Sicher vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung!

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,36 m²
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Sicher vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung!
    Ansicht
    • Ansicht Sicher vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5722 / ID: 16090337)
    81671 München
    Berg am Laim
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,36 m²
    Baujahr
    1992
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    12
    Mieteinnahmen
    6.600,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Berg am Laim. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten, d.h. alle notwendigen Reparaturen u.a. an der Tiefgarage sowie an der Dacheindeckung wurden in den letzten Jahren durchgeführt und somit befindet sich das Objekt in einem guten Zustand.
    Die Wohnung verfügt über 1,5 helle Zimmer, Küche, Bad und eine praktische Abstellkammer. Im großen Wohnzimmer lassen die hohen Fenster viel Licht hinein und sorgen für ein besonders gemütliches Ambiente. An sonnigen Tagen können Sie vom Fenster aus den unverbauten Blick auf die Gegend genießen. Das Wannenbad verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Duplexstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
    Die Immobilie ist seit 2007 gut vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 550,00€ (kalt) zzgl. Nebenkosten. Es gab noch nie Mietrückstände.

    Vermietete 1,5 Zi. ETW, 43,36 m² Wfl., 2. OG (ohne Aufzug), Bj. 1992
    - großer, sonniger Wohnraum
    - Küche mit Einbauten
    - Bad mit Wanne
    - unverbaubarer Ausblick
    - Abstellraum, als Schrank nutzbar
    - Duplexstellplatz möglich
    - monatliche Mieteinnahmen in Höhe 550€ zzgl. NK
    - verkehrsgünstige Lage: U-Bahn Michaelibad (U5) gleich gegenüber, Ostpark und Michaelibad direkt vor dem Haus.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Vermietb. Fläche: 43.36qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 120,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6600 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Münchner Stadtteil Berg am Laim erfreut sich, dank seiner guten Anbindung zur City und zugleich seiner Nähe zum Stadtrand, wachsender Beliebtheit. Der grüne Ostpark und das Michaelibad direkt vor der Haustür sind ein wahres Paradies für Sportler und alle Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit verschiedenen Buslinien(195,199,187) und der U-Bahn (Haltestelle Michaelibad Linie U2,U5,U7) ausgezeichnet. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto die A94 und so in kürzester Zeit das beliebte Münchner Umland. Verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL www.raith-immobilien.de
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