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    Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    38,60 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Heller Wohn-Schlafraum Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    Heller Wohn-Schlafraum
    • Heller Wohn-Schlafraum Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Essecke mit Blick zur Küche Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Geschmackvolle Küche Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Arbeitsplatz Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Sonniger Balkon Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Hell gefliestes Bad Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Diele mit Einbauschrank Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Einladender Pool Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Kühles Nass Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Gepflegte Sauna Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • ruhige Anliegerstraße Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Grundriss Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Nachbarschaft 1 Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • Nachbarschaft 2 Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²
    • nahegelegener Westpark Sendling nahe Westpark großzügiges 1-Zi-Apartment mit 38 m²

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1706ML8 / ID: 16022974)
    81373 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Edda Pucher
    Prinz-Ludwig-Straße 7
    80333 München
    www.mrlodge.de
    +49(151) 46716048, +49(89) 340823544 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,60 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gut vermietbares, schönes Apartment

    Die ansprechende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1970. Der große Wohn-Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Balkon ist nach Süden ausgerichtet. In der geschmackvollen Einbauküche sind alle gängigen Elektrogeräte vorhanden. Weiß gefliest präsentiert sich das Bad mit großer verglaster Dusche. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank.

    Das Highlight für alle Bewohner in diesem Objekt befindet sich auf dem Dach:
    Große Sonnenterrasse, Pool und Sauna zur Mitbenutzung. Im Sommer erfrischt ein Sprung in den Pool und im Winter genießt man die wohltuende Wärme der Sauna. Erholung nach Feierabend inklusive!

    Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es noch einen Waschraum mit Münzgeräten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

    Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist für 25.000 € zu erwerben.

    Hell, ansprechend und modern:

    - große Fensterfront mit sonnigem Balkon,
    - Fußbodenheizung
    - Laminatboden im Wohnbereich und Diele,
    - Fliesenboden im Küchenbereich und Bad,
    - geschmackvolle Einbauküche und
    - weiß gefliestes Bad mit verglaster Dusche.

    Die Wohnung ist modern möbliert, komplett ausgestattet und wurde bisher über Mr. Lodge vermietet.

    Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:

    - sehr gute Apartmentküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine,
    Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirr und Küchenutensilien,
    - Schlafsofa, Arbeitstisch, Regale, Essgruppe, Kleiderschrank, Einbauschrank im Flur etc.
    - Flachbildschirm, Kabel-TV, Stereoanlage, DVD Blue-Ray Player.


    Eine komplette Liste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 41.3qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist aktuell über Mr. Lodge für 1.150 € Bruttowarmmiete vermietet bis zum 31.08.2018.

    Als größte Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr.Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 236,00 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    172.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    03/2021
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Westpark ist Ihr Nachbar

    Die ansprechende Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Westpark mit seiner Seebühne und in Gehweite des "Harras".
    Dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der perfekten Infrastruktur hat sich Sendling zu einem Stadtteil entwickelt, der sowohl für Familien, Paare und auch Singles geeignet ist. Die Innenstadt, die Theresienwiese und die grünen Isarauen sowie der "Flaucher" sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen und bieten ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten.
    Ganz in der Nähe befinden sich die zwei Bushaltestellen, Buslinie 130 und 134. Zur U-Bahnstation "Harras" (U3 und U6) sind es nur 4 Stationen.
    Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und nette Lokale sind zu Fuß gut erreichbar.

    Optimale Verkehrsanbindungen:
    Buslinien 130 und 134 (Haltestelle fast vor der Haustür)
    Harras (U3/U6, S7, BOB) ca. 12 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus Fahrzeit 5 Minuten
    Autobahnanbindung - über den Mittleren Ring bestens in alle Richtungen angeschlossen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Edda Pucher
    Prinz-Ludwig-Straße 7
    80333 München
    Telefon +49(151) 46716048, +49(89) 340823544 (Zentrale)
    E-Mail edda.pucher@mrlodge-immobilien.de
    URL www.mrlodge.de
    Anbieter kontaktieren
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