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    Sendling/Westpark - Kapitalanlage mit gemütlichen Balkon

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,82 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht Sendling/Westpark - Kapitalanlage mit gemütlichen Balkon
    Hausansicht
    • Hausansicht Sendling/Westpark - Kapitalanlage mit gemütlichen Balkon
    • Hausansicht Sendling/Westpark - Kapitalanlage mit gemütlichen Balkon
    • Rückansicht Sendling/Westpark - Kapitalanlage mit gemütlichen Balkon
    • Citigrund Immobilien GmbH Sendling/Westpark - Kapitalanlage mit gemütlichen Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13330 / ID: 17035252)
    81369 München
    Westpark
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Preis/m²
    7.155,06 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,82 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Wohnensemble, im Jahre 1969 in solider Bausubstanz errichtet, gepflegtes Erscheinungsbild, regelmäßig renoviert und moderniesiert, Erneuerung der Dachdämmung, neue Briefkastenanlage und Lifteinbau, großzügiges Treppenhaus, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Duplexgarage, begrünte Freiflächen befinden sich rund um das Gebäude

    Helles Wohnambiente mit funktionellem 2-Zimmer-Grundriss ohne Durchgangszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, separate Küche mit weißen Einbauten, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Parkett in allen Wohnräumen, praktischer Abstellraum, Kellerabteil, sonniger Balkon mit Blick in die Umgebung

    Die Wohnung ist derzeit vermietet.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 173,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 16.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/09/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Praktisch gelegen mit guter Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitigen Restaurants und Biergärten, die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage (Linie 132, 53, N41) U-Bahn - Haltestelle Harras (Linie U3, U6) sowie die S-Bahn (Linie S7, S20) und die BOB-Bahn sind schnell zu erreichen, zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie erholsame Parkanlagen befinden sich in naher Umgebung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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