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    Sendling/Westpark - Charmantes Apartment mit Südbalkon nahe Westpark

    232.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1963
    Titelbild-CG Sendling/Westpark - Charmantes Apartment mit Südbalkon nahe Westpark
    Titelbild-CG
    • Titelbild-CG Sendling/Westpark - Charmantes Apartment mit Südbalkon nahe Westpark
    • Ausblick Balkon Sendling/Westpark - Charmantes Apartment mit Südbalkon nahe Westpark
    • Grundriss Sendling/Westpark - Charmantes Apartment mit Südbalkon nahe Westpark
    • Citigrund Immobilien GmbH Sendling/Westpark - Charmantes Apartment mit Südbalkon nahe Westpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13414 / ID: 17341542)
    81373 München
    Westpark
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 2323639-206, 0179 5057287, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    232.000,00 €
    Preis/m²
    6.444,44 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Nutzfläche ca.
    37,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1963
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Wohnensemble aus dem Jahre 1963, solide Bausubstanz, geräumiger Eingangsbereich, gepflegtes Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch - und Trockenraum, Fahrradraum, helles Erscheinungsbild mit begrüntem Innenhof und altem Baumbestand.

    Helles und ruhiges Wohnflair mit funktionellem 1-Zimmer Grundriss, großzügiger Wohn-Schlafbereich, separate Küche mit Einbauten, Bad mit Badewanne und Fenster, zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, gemütlicher, sonniger Südbalkon mit weitem Blick.

    Die Wohnung ist solide vermietet, daher ist das Objekt nur für Kapitalanleger geeignet.
    Die Nettomiete beträgt. € 515,- monatlich.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 123,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    135.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Praktische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, kurze Wege zu den Buslinien 130 und 134 sowie zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu vielseitigen Restaurants und Sport- /Freizeitanlagen, der weitläufige und erholsame Westpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 2323639-206, 0179 5057287, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    URL www.citigrund.de
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