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    Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Ansicht Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    Ansicht
    • Ansicht Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Grundriss Obergeschoss Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Grundriss Dachgeschoss Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Wohnzimmer Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Offene Küche mit Essbereich Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Kinderzimmer Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Gäste-Bad mit Dusche Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Bad im Dachgeschoss Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Schlafzimmer mit Dachgeschoss Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Kinderzimmer im Dachgeschoss Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Galerie Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz
    • Visitenkarte Sehr gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen mit Duplexstellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4958 / ID: 16290197)
    80999 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Preis/m²
    6.164,95 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    ab 01.07.2018 beziehbar
    Etage
    1 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Wohnanlage mit vier Parteien liegt auf einem ca. 545 m² großem Grundstück und wurde im Jahr 1996 erbaut. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Galeriewohnung, die einen „Haus in Haus” Charakter darstellt. Die Zimmer der hellen Wohnung sind nach Osten bzw. Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über eine schöne, offene Küche mit Fenster und Zugang zum Westbalkon, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur und ein helles Gäste-Bad mit einer Dusche. Über die Treppe zur Galerie erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet und in den meisten Räumen mit einem schönen Vinyl-Parkett ausgestattet.
    Die offene Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und ist durch die Thekenlösung vom Wohn- und Essbereich etwas abgetrennt. Die Galerie wurde sehr offen konzipiert und ist das Highlight in der Wohnung. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Duplexstellplatz. Beides ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Allach

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 355,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.11.2012
    Gültig bis
    2022/11/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Allach gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln in München. Im Nordwesten der Stadt gelegen hat es sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist deshalb ein ideales Domizil für Familien mit Kindern, die nicht auf das urbane Leben verzichten möchten. Viele Rad- und Wanderwege entlang der Würm, in der Angerlohe und im Allacher Forst, exklusive Sport- und Freizeitangebote wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Fitnessstudios, Bibliotheken, gemütliche Restaurants und idyllische Biergärten bieten Ihnen Erholung und Ruhe in einer natürlichen Umgebung. Das Naturschutzgebiet „Allacher Lohe” mit einer Größe von fast 150 ha ist einer der letzten Restbestände des einst für den Münchner Norden und Westen charakteristischen Lohwaldgürtels.
    Das Naherholungsgebiet Lußsee und der Langwieder See sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Allach ist mit der „S2” und den Buslinien „160”, „164” und „16” erreichbar. Die Münchner
    Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Spezialisten sowie die renommierten Münchner Kliniken gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus sind selbstverständlich vor Ort. Sämtliche Schularten sind neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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