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    Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Ansicht Internet Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    Ansicht Internet
    • Ansicht Internet Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Grundriss Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Außenansicht Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Küche Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Kinderzimmer Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Schlafzimmer Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Diele Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Badezimmer Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
    • Visitenkarte Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4650 / ID: 16236806)
    81477 München
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Klaus Reisinger (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59528, 0171 9719405
    089 2167-959528
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Preis/m²
    5.765,63 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    Ende 2018
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hochparterre
    Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Solln. Die ebenso gepflegten Außenanlagen mit altem Baumbestand unterstreichen die Qualität und den Anspruch der Lage und deren Bewohner. Die angebotene Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist im Hochparterre gelegen. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung und –ausnutzung genügen dazu ca. 64 m² Wohnfläche! Die beiden Schlafzimmer liegen auf der im Sommer kühleren Nordseite; Wohnzimmer, Küche und Balkon nach Süden. Ein der Küche vorgelagerter Bereich bietet sich ideal als Abstellkammer oder für Küchenvorräte an. Zusätzlich steht im Keller viel Platz in einem großen, abgeschlossenen Abteil zur Verfügung. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche. Die attraktive Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt; Ende 2018 wird sie bezugsfrei.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Solln

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 135,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    112 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Im Münchner Süden liegt mit dem Stadtteil Solln eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete. Solln ist mit drei S-Bahnlinien direkt an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien. Diese Zentrumsnähe in Verbindung mit der Nähe zur Natur mit den Bergen und Seen, macht Solln zu einer teuren sowie begehrten Wohngegend. Das Zentrum Sollns erinnert noch an dessen dörfliche Vergangenheit: Als die alte Sollner Dorfkirche aus dem Jahr 1315 in der Herterichstraße zu klein wurde, errichtete man zu Beginn des 20. Jahrhunderts die neue St. Johann Baptist Kirche am Fellererplatz. Bis heute bildet dieser das Zentrum eines regen Stadtteillebens. Jeden Freitag findet hier der traditionelle Wochenmarkt statt. Der nächste Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt von unserem Verkaufsobjekt gerade einmal zwei Gehminuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Klaus Reisinger (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59528, 0171 9719405
    Fax 089 2167-959528
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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