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    Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon

    745.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Balkon Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    Balkon
    • Balkon Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Balkon 1 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Innenhof 1 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Innenhof 2 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Treppenhaus 1 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Flur Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Wohnzimmer 1 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Wohnzimmer 2 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Wohnzimmer 3 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Wohnzimmer 4 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Schlafzimmer Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Arbeitszimmer Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Küche 1 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Küche 2 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon
    • Badezimmer 1 Schwanthalerhöhe - Elegantes Altbauflair mit ruhigem Süd-Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (12890 / ID: 15647671)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    CITIGRUND Immobilien GmbH
    Firma
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    745.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 6
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Imposanter Altbau, ca. im Jahre 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, historisches Denkmal, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, 2001 komplett saniert, neue Heizung, neue Elektrik und vieles mehr, neue Fassade 2016, repräsentativer Eingangsbereich, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, verziertem Eisengeländern, Kassettentüren und Lift, idyllischer, schön begrünter Innenhof mit altem Baumbestand, elegante Fassade, helle, sympathische Altbaurarität in gewachsenem Umfeld umgeben von renovierten Altbauten und stylischen Neubauten in der Nachbarschaft.

    Trendig saniertes Altbauflair mit hohen Räumen, großzügiger 3-Zimmer Grundriss, Diele mit praktischem Abstellraum, stylisches, helles Ambiente mit hochwertiger Detailausstattung, Echtholz-Landhausdielenparkett in allen Wohnräumen, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, praktisches Kellerabteil, sehr ruhiger und idyllischer Süd-Balkon mit Blick in den schön begrünten Innenhof.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 385,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    117,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.06.2008
    Gültig bis
    18/06/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und praktische Lage, beste Infrastruktur, zentral gelegen im neuen Wohn- und Gewerbeensemble auf der Schwanthalerhöhe, direkter Zugang zu Bus, zur Tram und zur U-Bahn, nur wenige Meter zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Kneipen und Restaurants, zur weitläufigen Theresienwiese und zum neu gestalteten, idyllischen Theresienpark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    CITIGRUND Immobilien GmbH
    Firma
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon 089 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    E-Mail info@citigrund.de
    URL www.citigrund.de
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