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    Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!

    524.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,39 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
    Wohnen Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    Wohnen
    • Wohnen Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Schlafen Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Möblierungsbeispiel Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Balkon Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Küche Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Badezimmer Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Skylounge Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Ausblick Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Ausblick ins Grüne Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Grundriss 1002 Typ 2 Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
    • Leo 202 Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!
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    • Chinesischer-Turm Schwabing Leopoldstr. 202 - Top-saniertes Apartment mit fulminantem Ausblick ins Grüne!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13869 / ID: 22374910)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    walser projekt management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    walser-immobiliengruppe.de
    089 665960
    Kosten
    Kaufpreis
    524.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,39 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    10
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60

    Standort der Superlative - München-Schwabing
    "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage – direkt am Schwabinger Tor – rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City!

    Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage.

    Zum Großteil verfügen die Wohnungen über einen Balkon, je höher das Stockwerk, desto grandioser der Ausblick. Dies wird nur übertroffen von der traumhaften Gemeinschafts-Dachterrasse!

    Nutzen Sie mit "Leo 202" Ihre Chance auf eine wertige Immobilie in München-Schwabing!

    Highlights:
    - In direkter Nähe zum Englischen Garten
    - Unvermietete Wohnungen top saniert inkl. Einbauküche, vollausgestattetem Duschbad mit großformatigen Fliesen und Einbauleuchten - auf Wunsch auch voll möbliert*!
    - Vermietete Wohnungen mit Sofort-Rendite und Optimierungsperspektive
    - Attraktive Community-Bereiche: Sky-Lounge, Fitnessarea, Lobby, Flure - alle werden neu renoviert
    - Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen
    - hauseigener Fitnessbereich
    - Tiefgarageneinzelstellplätze verfügbar
    - Auf Wunsch – 360grad – Vermietungsservice – wir kümmern uns um Ihre Immobilie!
    *Kaufpreis exklusive Möblierung


    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    157.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    "Leo 202" befindet sich in exklusiver Gesellschaft! Direkt nebenan befindet sich das Schwabinger Tor Areal: Das multifunktionale Cityquartier umfasst neun Gebäude, zwischen denen buntes Leben auf öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Spielplätzen stattfindet. Rund 25 Geschäfte, Manufakturen, Restaurants, Ateliers und ein Wochenmarkt decken den täglichen Bedarf und den Hunger nach Außergewöhnlichem.

    Alles, was man an einer Großstadt zu schätzen weiß, liegt hier direkt um die Ecke: Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien, Kinos, Theater, Geschäfte für jeden Bedarf. Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre. Die Universität mit zahlreichen Cafés und die Innenstadt oder der berühmte Englische Garten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    walser projekt management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    Telefon 089 665960
    URL walser-immobiliengruppe.de
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