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    Schwabing: 2-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel, Wintergarten und frei ab November!

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,90 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2005
     Schwabing: 2-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel, Wintergarten und frei ab November!
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    • Grundriss nicht maßstabsgetre Schwabing: 2-Zimmer-Wohnung mit Kochinsel, Wintergarten und frei ab November!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1708ML6 / ID: 16122671)
    80804 München
    Schwabing-Freimann
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Claudia Varga
    Prinz-Ludwig-Str. 7
    80333 München
    www.mrlodge.de
    +49(89) 340823543, +49(151) 14250368, +49(89) 340823543 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,90 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etage
    2 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine helle, modern möblierte Stadtwohnung in gefragter Schwabinger Lage.
    Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Küchenblock die jeden Hobbykoch begeistern wird. Hier können Sie mit Ihren Freunden gemütliche Abende verbringen und den Tag im Wintergarten ausklingen lassen.

    Das großzügige Bad mit Dusche ist hell gefliest und hat zusätzlich Platz für einen komfortablen Waschtrockner.
    Das Schlafzimmer ist mit Vollholzmöbeln im Landhausstil eingerichtet.

    Im Keller befinden sich ein weiterer Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
    Diese Wohnung ist optimal geeignet als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder zum Selbstbezug.

    Schicke Wohnung: Hell, elegant und modern:

    - Küchenblock mit Esstisch im Wohnraum,
    - Wintergarten mit Schiebefenster
    - Parkettboden im Schlafzimmer,
    - Fliesenboden im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Bad,

    Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:

    - Gute Einbauküche bzw. Kochinsel mit Kühl-/Gefrierkombination,
    Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle mit Abtropffläche, Geschirr-
    und Küchenutensilien,
    - Ledercouch und Sessel, Teppiche
    - Bett und großer Kleiderschrank im Schlafzimmer,
    - Waschmaschine im Bad,
    - Flachbildschirm, Kabel-TV, Stereoanlage mit CD-Player
    - Sitzgarnitur für 2 Personen im Wintergarten
    - Dekorationen

    Eine komplette Liste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
    TG-Einzelstellplatz, KP 29.000€

    Wintergarten
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Offene Küche
    vollmöbliert
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 55.2qm
    Kellerfläche: 4.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 6.6qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung wurde möbliert über die Firma Mr. Lodge GmbH vermietet und wird zum 1. November 2017 frei!
    Sie eignet sich daher sowohl für den Eigenbedarf oder zur erneuten Vermietung.

    Als führende Agentur für möbliertes Vermieten steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 225,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    84.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    04/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in begehrter Schwabinger Wohnlage, nahe der Münchner Freiheit, ca. 4 km nördlich vom Münchner Zentrum. Umgeben von hervorragender Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern sowie zu trendigen Restaurants und gemütlichen Straßencafés. In den angrenzenden Straßenzügen entdeckt man schnell die typische Schwabinger "Bohéme-Szene".

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahnstation Münchner Freiheit (U3 und U6) ist bequem in 5 Minuten erreicht. Auch stehen noch die Straßenbahnlinie 23 und die Buslinie 140 und N40 zur Verfügung. Über den Mittleren Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.

    Die Nähe zum Luitpoldpark, Ungererbad, Olympiapark und Englischem Garten rundet die Attraktivität dieser besonderen Lage ab.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Claudia Varga
    Prinz-Ludwig-Str. 7
    80333 München
    Telefon +49(89) 340823543, +49(151) 14250368, +49(89) 340823543 (Zentrale)
    URL www.mrlodge.de
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