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    Schwabing - West: vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhof Lage

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1960
    Ansicht auf das Gebäude Schwabing - West: vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhof Lage
    Ansicht auf das Gebäude
    • Ansicht auf das Gebäude Schwabing - West: vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhof Lage
    •  Schwabing - West: vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhof Lage
    • Grundriss Schwabing - West: vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhof Lage
    • Luitpoldpark Schwabing - West: vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhof Lage
    •  Schwabing - West: vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhof Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0201 / ID: 15746149)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Isabella Helms
    Herbststrasse 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    +49 89 219955 19, 0177-1981833
    089-20332130
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1960
    Etage
    1 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.833,68 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem 1960 erstellten Geba?ude in ruhiger, aber sehr zentraler Lage des Stadtteils Schwabing – West. Zwei Lifte im Gebäude bringen die Bewohner nach oben. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist nach Osten ausgerichtet.
    Wenn man den Flur des Objekts betritt liegt zur Rechten das halbe Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt ist. Dieser Raum und der Flur sind mit einem Laminat in Buchenoberfläche ausgestattet.
    Das innenliegende, helle und raumhoch geflieste Bad mit Badewanne liegt gegenüber dem Schlafzimmer. Die Küche und der Wohnraum befinden am Ende des Flures. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet. Sogar die Waschmaschine kann man hier anschließen.
    Das Wohnzimmer bietet wunderbar Platz für eine Sofaecke und auch einen Esstisch. Die breite Fensterfront bringt viel Licht in den mit Eichenparkett/ Stäbchen ausgestatteten Raum. Einen großer Mehrwert bietet der Balkon, der an warmen Tagen auch als erweitertes Wohnzimmer und zum entspannen genutzt werden kann. Da das Wohngebäude in einem geschützten weitläufigen Innenhof Areal liegt, wird daraus die Oase im Großstadttrubel.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
    Der Mieter wohnt seit 2004 im Objekt. 2007 wurden die Wohnungen in Wohnungseigentum umgewandelt.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis.
    Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und berechtigt nicht zur Weitergabe an Dritte.
    Es erfolgt im Alleinauftrag des Eigentümers.

    Mieteinnahmen (ist): 5833.68 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    192 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in guter Lage im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West, eingebettet zwischen dem Olympia- und Luitpoldpark. Hier heißt es hohe Lebens und Freizeitqualität verbunden mit dem Komfort der Stadt. Fußläufig erreichbar sind die Anschlüsse an den öffentlichen
    Nahverkehr, die U-Bahn (U3 und U2) in ca. 10 Min., sowie die Trambahn Ackermannstraße 37 und N27. Der Mittlere Ring ist ca. 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants,
    Bars und Cafes befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Isabella Helms
    Herbststrasse 1
    80335 München
    Telefon +49 89 219955 19, 0177-1981833
    Fax 089-20332130
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.